Vente bar tabac FDJ PMU d'angle avec logement

A SAISIR Affaire d'angle sur emplacement Numéros 1, ce fonds de commerce Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, situé sur un axe de grand passage, local commercial de 89m2 avec un appartement de fonction de 50 m2 en option, l'ensemble sans aucun travaux à prévoir.

Chiffres D’affaires PrincipauxHT 2024:
Bar 10%: 67 000 €
Bar 20%: 67 000 €
Articles Fumeurs: 40 000 €
Total CA: 190 000 €

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 67 000 € NET
Grattage: 41 000 €
Tirage: 24 000 €
PMU: 28 000 €
Total des Commissions: 164 000 € NET

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2031
Loyer Commerce: 1870 € HT par mois.
Loyer Appartement: 700 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3 000 €

OUVERTURES:
Lundi au vendredi
7h
- 21h
Samedi:
8h
- 21h
Dimanche:
8h
- 18h
3 Semaines de Congés par an par roulement

Prix du bien : 450 000 € FAI

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Données Financières

Prix de vente : 450 000 €

Loyer mensuel : 1 870 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 89 m²

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 09/05/2031

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Dijon, 21 Côte d'Or , Bourgogne

Prix de vente : 450 000 € - Loyer mensuel : 1 870 €

Réactualisé le 21/08/2026

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