Opportunité rare bar restaurant à vendre à Lyon

400 000 € | 240 m²

À vendre : magnifique bar-restaurant idéalement situé au coeur de Lyon 2, dans un quartier ultra passant et dynamique, à deux pas de Lyon 1.
Un emplacement rare, avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle dense, mixant étudiants, actifs et riverains.
L'établissement possède une Licence IV et une gaine d'extraction installée, permettant toute activité de restauration et d'exploitation bar.
Capacités & Aménagements 100 places assises en intérieur 35 places en terrasse, exploitable toute l'année Cuisine équipée avec extraction Agencement fonctionnel Local bien entretenu et opérationnel Exploitation actuelle Ouvert 5 jours par semaine, à partir de 17h Importante marge de progression en ouvrant le midi (forte demande locale) Clientèle fidèle + flux régulier grâce à l'emplacement Les + de l'affaire Quartier extrêmement fréquenté Licence IV rare Terrasse attractive Gros potentiel de développement Affaire clé en main avec fort rendement possible Prix de vente : 428 800 euros FAI TTC
Métro Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 400 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 240 m² + TERRASSE ANNUELLE

Surface divisible 240 m² minimum

Surface divisible 240 m² maximum

Equipements

Terrasse à l'année
3 salles intérieures
Activités autorisées : Restaurant Brasserie Bar
Date d'effet du bail :01/01/2022
Date de fin de bail :31/12/2029
Surface RDC : 100 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :100
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui