Bar brasserie à Mimizan

215 000 € | 100 m²

- Fonds de commerce Bar – Restaurant à vendre – Mimizan Plage (40200) Emplacement n°1 – Rue piétonne 6 mois par an – Prêt à exploiter À Mimizan Plage, au cOEur d’une rue ultra fréquentée et piétonne en saison, découvrez ce fonds de commerce Bar – Restaurant d’environ 100 m² environ, bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre dans une station balnéaire dynamique et touristique.
L’établissement offre une capacité d’accueil idéale :
- 25 à 30 couverts en salle,
- 25 couverts en terrasse, soit environ 50 à 55 places au total, parfaitement adaptées à l’activité saisonnière comme annuelle.
Le restaurant est prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
- Surface : environ 100 m² environ
- Capacité : 50–55 couverts (intérieur + extérieur) Emplacement premium : rue très passante, piétonne 6 mois / an Loyer : 2 080 € TTC / mois Charges : 4 400 € HT / an (eau, électricité, copropriété) Licence IV disponible (location ou achat en supplément) Équipements : Cuisine professionnelle équipée Point froid Espace bar Plonge WC Climatisation réversible installée Les atouts clés : Emplacement exceptionnel en cOEur de flux touristique Forte visibilité et passage naturel constant Exploitation immédiate possible Concept adaptable selon projet (bar, restaurant traditionnel, brasserie, tapas, restauration rapide premium…) Convient parfaitement à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant un outil clé en main dans une station balnéaire recherchée Une opportunité rare à Mimizan Plage pour reprendre un établissement immédiatement exploitable dans un emplacement stratégique.
Dossier complet et informations sur demande — visite uniquement sur rendez-vous.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 57774), Agent Commercial mandataire .