Bar restaurant grande surface avec fort potentiel

À vendre, bar-restaurant (licence IV) au concept original autour de l’univers automobile, bénéficiant d’une très grande surface d’exploitation d’environ 900 m², offrant de nombreuses possibilités de développement.

L’établissement dispose aujourd’hui d’une capacité d’accueil d’environ 60 places en intérieur et 30 places en terrasse, avec un parking privé d’environ 30 places, véritable atout pour la clientèle.

Le chiffre d’affaires actuel est d’environ 185 000 €, réalisé sur une structure offrant encore un potentiel important. De nombreuses pistes de développement peuvent être envisagées : privatisations, événements à thème, soirées, séminaires, développement de la restauration, animations autour de l’automobile, clubs, expositions ou événements professionnels.

L’affaire bénéficie d’un loyer attractif au regard de la surface exploitée, soit 1 700 € par mois pour la structure principale. Possibilité de louer en complément un studio pour 400 € par mois, pouvant convenir à un logement salarié, un bureau ou un espace annexe selon le projet.

L’équipe comprend actuellement un cuisinier en CDI 25 h, permettant une continuité d’exploitation.

Possibilité d’acquérir les murs au prix de 550 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant sécuriser son outil de travail et maîtriser son immobilier professionnel.

Affaire atypique, rare sur le marché, idéale pour un porteur de projet souhaitant développer un lieu à fort caractère, avec une surface importante et de nombreuses possibilités d’évolution.

Prix du fonds : nous consulter
Chiffre d’affaires : 185 000 €
Loyer structure : 1 700 €/mois
Studio possible : 400 €/mois
Prix des murs : 550 000 €
Parking privé : environ 30 places
Terrasse : environ 30 places
Salle intérieure : environ 60 places

Dossier confidentiel transmis après premier échange et qualification du projet acquéreur.