RESTAURANT DU MIDI

Restaurant du midi – Licence IV – Logement compris

Prix : 340 000 €

Ce restaurant est installé depuis plus de 25 ans et bien connu dans son secteur. Il travaille uniquement le midi, du lundi au samedi (6 services par semaine). Sa clientèle est présente toute l’année, et l’établissement ferme 5 semaines par an, dont 3 en août. C’est l’affaire idéale pour un couple ou des associés qui veulent un chiffre d’affaires solide tout en gardant leurs soirées libres.

Un emplacement très visible

L’établissement est situé sur un accès direct par la voie express et une forte visibilité depuis la route. Le grand parking accueille facilement voitures, camions et utilitaires. Le local est d’angle, de plain-pied, avec une large façade, une terrasse et une réserve.

Une activité soutenue

Environ 140 couverts par jour, ticket moyen de 19 € HT
Bière : 70 hectolitres par an, café : 300 kg par an, soit une activité bar forte et une bonne marge
Avis clients : 4,4/5 sur Google et 4,4/5 sur TripAdvisor
Potentiel de développement : environ +10 % en renforçant le fait maison

Logement compris

Un logement d’environ 80 m² en plus dul'activité commerciale

Données financières

CA 2023 : 635 998 € HT
CA 2024 : 637 966 € HT
EBE retraité : 207 888 € en 2023 et 177 034 € en 2024
Le prix représente moins de 2 années d’EBE retraité, et l’affaire est finançable dans de bonnes conditions
Équipe en place : 5 salariés, dont un cuisinier présent depuis plus de deux ans

Bail et local

Bail commercial jusqu’au 01/01/2035, destination tous commerces
Loyer : 25000 € HT par an, soit environ 4 % du CA
Local conforme PMR, extraction en toiture, encaissement certifié
Surface totale de 300 m², dont 230 m² commerciaux et une terrasse de 50 m²

Barème d’honoraires disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : CHT-300135