Vente bar tabac FDJ amigo à l' Ouest du Mans

A céder Bar Tabac FDJ Amigo Licence IV à l’est du Mans, emplacement premium sur un axe majeur de circulation. Commerce en excellent état. Belle rentabilité et perspectives immédiates de développement, bilans sains. Faible loyer, charges fixes raisonnables.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : 70 m² - 25 places en salle – Bar licence IV avec comptoir - Vitrine : 5 ml - Terrasse : 30 m² - 22 places - Parking - Cave – Réserve : 12 m²

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 17 000 € - Logement environ 80 m², en très bon état comprenant 2 chambres, cuisine, salon, SDB, grand jardin et parkings couverts.

Chiffre d’affaires : 186 054 € - EBE : 47 364 € - EBER : 95 966 € - Commission tabac : 70 455 €

Pas de salarié

Etat général : Commerce en excellent état. Adoucisseur d’eau. Contrôle extincteur OK.

Prix net vendeur : 250 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : RETRAITE

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Données Financières

Prix de vente : 250 000 €

Loyer mensuel : 1 416 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface commerciale de 70 m²

Surface terrasse de 30 m²

5,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

TBE

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	186054 €
RBE	47 364 €
RBE reconstitué	95 966 €

Fermeture Hebdomadaire : 1.5 JOUR

Fermeture Annuelle : 4 A 5 SEMAINES / AN

Logement de fonction

Salle de 25 couverts

Terrasse de 22 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Ouest Du Mans, 72 Sarthe , Pays de Loire

Prix de vente : 250 000 € - Loyer mensuel : 1 416 €

Réactualisé le 07/08/2026

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