Reprise Hôtel - Hôtel restaurant dans la Sarthe

Projet de résidence hôtelière. Plus de 50 unités. Centre ville - PC déposé Restaurant - Places de stationnement - Bar - Rooftop Prix de présentation : 4 500 000Euros HT hors FF&E Honoraires à charge mandant

SAINT-LÉONARD-DES-BOIS (Sarthe) – Fonds de commerce Hôtel
- Bar
- Restaurant avec Licence IV et Tabac

Au cœur de Saint-Léonard-des-Bois, village de caractère classé au sein des Alpes Mancelles, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend :

Rez-de-chaussée
Salle de bar
Bureau
Salle de restaurant
Cuisine professionnelle
Arrière-cuisine
Cave
Couloir
Chaufferie
Garage
Réserve
Premier étage
8 chambres d'hôtel
1 chambre supplémentaire à rénover
WC sur le palier
Appartement privatif comprenant un séjour et deux chambres, dont une mansardée

Grenier au-dessus.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agrémenté de plusieurs petites dépendances.

Les atouts
Emplacement au cœur d'un village touristique très recherché.
Licence IV et activité Tabac.
Ensemble permettant de développer les activités de restauration, bar, hébergement et débit de tabac.
Logement de fonction sur place.
Fort potentiel de progression grâce à une offre touristique dynamique dans les Alpes Mancelles.

Prix des murs : 160 500 € FAI.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de charme dans un secteur à forte fréquentation touristique.



Votre conseiller : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant
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Carte T 61 26924
RCP AON ZURICH N°7400023129

Aux portes du Mans, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville (5 min), de la gare (6 min), du Palais des congrès (5 min) et du tramway (3 min). Il se trouve également à 5 minutes du célèbre Circuit des 24 Heures. Cette localisation lui assure une clientèle diversifiée et récurrente : professionnels en semaine, clientèle de loisirs et de passage le reste de l'année.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 39 chambres fonctionnelles en bon état général, dont certaines adaptées aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'un restaurant intégré, axé sur une cuisine régionale et traditionnelle, qui génère des revenus complémentaires et renforce l'attractivité de l'actif. L'offre est complétée par un bar, un service de petit-déjeuner et une restauration le soir de 19h à 21h30. Une salle de réunion, un parking de 25 places et un wifi illimité complètent les prestations.
Le positionnement de l'hôtel constitue un atout majeur. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est soutenue par la proximité du Circuit des 24 Heures et d'un riche patrimoine culturel : Cathédrale Saint-Julien, Carré Plantagenêt et musées.

L'établissement affiche une excellente note de 8,4/10 sur Booking, témoignant d'un accueil de qualité et d'une fréquentation soutenue.
Porté par cet emplacement premium, l'actif présente une exploitation solide et une activité bien orientée. Il représente une opportunité d'investissement attractive et durable, offrant de réelles perspectives de valorisation à moyen terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

HOTEL DE CARACTERE A VENDRE SUR LE MAINE ET LOIRE. Au calme, entouré par la nature dans un parc de 3 hectares vous disposez de 12 chambres, des hébergements insolites ainsi que des salles pour des séminaires, mariages ou autres. Vous aimez la nature, ce bien est fait pour vous. Vente indissociable le fonds de commerce, les murs et terrain au prix de 1069000€ FAI TTC l'ensemble. Pour visiter ce fonds de commerce de HOTEL BUREAU à vendre sur le Maine et Loire, contactez le Cabinet . Nature de l'affaire: HOTEL BUREAU Référence annonce: 15079

BEAU DOMAINE
- HOTEL*** RESTAURANT
- IDEAL POUR EVENEMENTIEL
- POUR PROFESSIONNEL
- RENOVE
- DONT 12 CH. CLIMATISE
- AU BORD DE LA RIVIERE
- PARKINGS
- SALLE SEMINAIRE
- ESPACE BIEN ETRE SAUNA
- HAMANN
- BAIN DE RELAXATION
- CABINES DE SOIN
- POSSIBILITE AGRANDISSEMENT (ACTUELLEMENT RESTAURATION QUE LE SOIR
- A DEVELOPPER) MAISON HABITATION DE 300 M2
- FERME JANVIER
- (VENTE d'ACTIONS MEME SAS)MURS ET FONDS 3 390.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 477 853 euros EBE : n/c

À seulement 35 minutes du Mans, sur la commune de Tennie, découvrez une opportunité rare dans le secteur de l’hôtellerie-restauration.
Situé en bord de rivière dans un environnement naturel recherché, cet ensemble est proposé à la vente avec les murs commerciaux, le fonds de commerce, le matériel et les équipements nécessaires à l’exploitation. Une véritable activité clé en main prête à être reprise.
L’établissement offre plus de 528 m² de surfaces exploitées sur un terrain arboré de plus de 2 000 m².
La partie restauration comprend trois salles permettant d’accueillir une clientèle variée, des repas traditionnels aux événements privés ou professionnels. Une salle principale avec cheminée et espace bar apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine professionnelle ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent l’ensemble.
La partie hôtelière se compose de sept chambres récentes de plain-pied, toutes équipées de leur salle d’eau et de sanitaires privatifs. Chaque chambre bénéficie d’un accès indépendant sur l’extérieur avec une vue agréable sur la rivière. L’ensemble est conforme aux normes PMR.
Les extérieurs ont été aménagés pour développer l’activité événementielle et touristique avec espaces de détente, restauration en plein air, chalet de réception et nombreuses places de stationnement.
Un espace privatif réservé aux exploitants comprend un salon-séjour, une chambre principale, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien.
La commune de Tennie bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces, camping et chemins de randonnée, attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.
Une opportunité idéale pour un couple d’exploitants, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement reconnu offrant un fort potentiel de développement.
Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 371 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 930 € HT + 5 586 € TVA, soit 33 516 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421848961

- Hôtel 3 étoiles idéalement situé à proximité du Circuit des 24H du Mans. Idéal investisseur l’établissement est actuellement exploité, offrant ainsi un investissement sécurisé et immédiat. Situé sur un site classé d’exception, à deux pas du mythique circuit, cet hôtel 3 étoiles vous séduira par son environnement naturel préservé, au cOEur de 20 000 m² environ de terrain boisé et végétalisé, avec encore un potentiel constructible d’approximativement 2 000 m². L’hôtel propose 44 chambres confortables, une offre complète pour l’accueil de séminaires avec 4 salles dédiées dont une plénière de 80 m² environ, ainsi qu’un espace restauration pouvant accueillir jusqu’à 100 convives, complété d’une salle petit-déjeuner avec buffet pour 60 personnes et un bar de 40 m² environ. Une belle piscine agrémente le lieu, offrant un véritable havre de détente. Un appartement de fonction de 110 m² environ au dernier étage complète ce bien, idéal pour le gestionnaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1999864 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 99864 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Hôtel de plus de 50 chambres

VEND MURS ET FONDS au prix 428000 euros
BEL AFFAIRE DE VILLAGE DE 2500 HABITANTS A 10 MINUTES DU MANS.BELLE RENTABILITE AVEC UNE FERMETURE LE DIMANCHE TOUTES LA JOURNEE ET 5 A 6 SEMAINES DE VACANCES

🏨 Charmant hôtel restaurant en Sarthe

📍 Situé dans une commune du sud de la Sarthe, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et habituée.

🤝 Une affaire chaleureuse avec une clientèle bien implantée.

🌴 6 semaines de congés pour une belle qualité de vie.

✨ Une opportunité idéale pour un couple souhaitant reprendre une affaire à taille humaine.

Hôtel Restaurant très bien situe sur un axe très passager possibilité d'acheter les murs. Affaire aves du gros potentiel.

Très bel hôtel restaurant dans une ville fréquentée de la Sarthe
23 chambres, belle salle de restaurant
Logement
Equipe en place, Fermé samedi+dimanche, axe de développement possible
CA HT 440 000 euros

- H O T E L = B A R = B R A S S E R I E E n S O C I A L et T O U R I S M E en annexe LE MANS (72). HOTEL. 41 chambres dont 31 pour le social. Capacité d'accueil du social 51 personnes. Sur 700 m² environ de plancher. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2025 = 945.000 €, dont 848.000 € en hôtel. RESTAURANT 200 m² environ. Cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées Hôtel et Restaurant. Loyer 7076 € H. T. Avis favorable aux normes de sécurité. Menuiseries en double vitrage. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le FONDS 850.000 € HAI honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

Etablissement "Cosy" situé dans le département de la Sarthe, à 30 kms du circuit des 24 heures du Mans,
2 étoiles, 9 chambres, l'ensemble en parfait état
Grand jardin de 3.000 m2
Forte clientèle business
Bon potentiel de progression du chiffre d'affaires en développant l'activité touristique et en proposant un service restauration à des clients extérieurs à l'hôtel
Appartement de fonction de 70 m2 (2chambres) donnant sur le jardin
Loyer mensuel : 1.750 €
Prix du fonds de commerce : 110 K€ (F.A.I).

72-HOTEL RESTAURANT EN SARTHE Ce Bel Etablissement est un Hôtel Restaurant situé sur le secteur du Mans et Placé sur un axe à très forte fréquentation avec une visibilité idéale, Emplacement N°1. L'adresse jouit d'une fréquentation régulière toute l'année. Cet Hôtel, bénéficiant de 23 chambres avec un taux de remplissage de 55% réalisé uniquement en semaine. Côté Restaurant, une grande salle agréable et chic permet d'accueillir 60 couverts . Côté Bar , une deuxième salle est présente comptant 45 places . Côté Cuisine, les installations sont aux normes et fonctionnelles. Le Chiffre d'Affaires 2022 avoisine les 420.000 € . L'établissement compte à ce jour 8 salariés en poste. Fermeture du restaurant et de l'hôtel le vendredi soir, samedi et dimanche. Bail neuf. Possibilité d'achat des Murs Commerciaux. Etablissement mis à la vente pour cause de départ à la retraite. Une belle opportunité pour un couple de professionnels. À visiter ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

Hôtel-restaurant classé 3* à vendre, labellisé Hôtel Cosy et restaurant gourmand, composé de :

11 chambres spacieuses

2 salles de restaurant climatisées pour une capacité d'accueil de 70 couverts

Une terrasse

Une grande cuisine équipée et un camion réfrigéré

Un appartement de fonction

D'autres belles prestations complètent le bien : un bar avec espace salon, une salle de séminaire et une boutique.

Située au coeur du Perche sarthois, la maison principale, d'une capacité d'accueil de 45 couchages, offre une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres avec salles d'eau et deux dortoirs avec salles d'eau.

L'autre bâtiment comprend la salle de réception d'une capacité d'accueil de 90 personnes, la cuisine professionnelle et les sanitaires. Le bien dispose également d'un préau attenant.

Hôtel-Restaurant ? Opportunité clé en main

vous propose un hôtel-restaurant opérationnel immédiatement, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité avec tous les outils déjà en place. Situé sur une avenue passante avec parking privé de 15 places, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients.

L'hôtel dispose de 12 chambres confortables, tandis que le restaurant peut accueillir 60 couverts dans une salle chaleureuse. La cuisine professionnelle complète est entièrement équipée et le mobilier reste sur place, permettant une reprise clé en main. Une salle indépendante de 60 m² offre un espace idéal pour réceptions, séminaires ou événements privés.

Le bien comprend également un logement de fonction de 50 m², pratique pour vivre sur site et gérer l'activité au quotidien.

Les propriétaires actuels, d'un certain âge, ont volontairement réduit l'activité tout en la maintenant régulière, garantissant ainsi une base solide pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires.

Avec un chiffre d'affaires actuel de 78 000 euros, cette affaire offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique et ses infrastructures complètes.

Points forts :

Parking privé de 15 places, très rare pour un établissement de cette taille

Reprise immédiate avec tout le matériel et mobilier inclus

Possibilité d'allier vie professionnelle et vie personnelle sur place

Structure solide, prête à accueillir de nouveaux projets et à développer le chiffre d'affaires

Cet hôtel-restaurant est une opportunité pour un repreneur souhaitant une activité opérationnelle avec toutes les clés pour évoluer dans un cadre professionnel complet et attractif.


Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller
.com


Prix 210 000 euros frais d'agence honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnels et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité à saisir pour cet hôtel restaurant idéalement situé dans une ville dynamique de la Sarthe. Très fort potentiel. Fermé 3 jours et demi par semaine et 6 semaines par an. Murs à vendre indissociable.

72100-Hôtel Restaurant à 40 minutes du Mans Ce Bel Hôtel Restaurant se situe dans le centre-ville de cette commune Agréable de la Sarthe. Etablissement avec une forte histoire datant du 19ème siècle , une institution. Vous découvrirez en ces lieux des espaces à l' accueil chaleureux et de qualité. La clientèle est attachée à la qualité du service proposé. Côte Hôtel : 11 Chambres dont 1 PMR . Trois niveaux de gamme proposé. Un taux de remplissage de 60% sur l'année. Le mobilier est de qualité et très bien entretenu. Commission de sécurité 2020. Côté Restaurant : 2 salles à la décoration chic et soignée permettant d'accueillir 70 personnes. Une cuisine traditionnelle élaborée, semi gastronomique est proposée. 50 couverts par jour en moyenne. Une grande et agréable terrasse privée avec pergola dans la cour intérieur où 80 personnes pourront y être accueillis. Côté Cuisine : l'équipement est complet et très bien entretenu. Aux normes. En place 5 salariés, 1 intérimaire et 4 apprentis. Une équipe motivée et compétente. Hôtel ouvert 7j/7 et Restaurant fermé dimanche soir, lundi et mardi midi. Clientèle variée (professionnels, locaux, mariages, touristes). Séminaires, Banquets, Réceptions. Du traiteur extérieur est proposé, un véhicule frigo est à disposition. Chiffre d'Affaires 2023 supérieur à 685.000€ et une Rentabilité de 85.000€ Vente concomitante murs et fonds Une Belle Opportunité à saisir pour un projet professionnel sérieux. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

A vendre hotel restaurant 3*** implanté dans un ancien relais de poste du 19eme siècle, rénové avec goût
11 chambres (9 doubles + 2 familiales)
2 salles de restaurant de 90 m2
1 bar de 50 m2
1 grande terrasse intérieure de 300 m2
1 salle de séminaire
1 appartement de fonction de 30 m2

Vente du fonds indissociable de la vente des murs :
Prix du fonds 137 500 € FAI
Prix des murs 360 400 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE HOTEL RESTAURANT 3 ETOILES LOGIS COSY Votre Agence vous propose à la vente cet Hôtel Restaurant 3 étoiles LOGIS COSY. Il se compose de 12 chambres avec un restaurant disposant de 40 places, d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes, ainsi que d'une salle pour petit-déjeuner. Affaire en parfait état. Parking privé. Pour couple professionnel. Disposer de 120 000 €. Prix : nous consulter.