Vente bar tabac FDJ restaurant hôtel prox du Mans

Prix de vente184 000 €
VEND MURS ET FONDS au prix 428000 euros
BEL AFFAIRE DE VILLAGE DE 2500 HABITANTS A 10 MINUTES DU MANS.BELLE RENTABILITE AVEC UNE FERMETURE LE DIMANCHE TOUTES LA JOURNEE ET 5 A 6 SEMAINES DE VACANCES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 184 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

Prix de vente des murs : 244 000 €

Honoraires des murs à charge de l'acquéreur

Informations sur l'entreprise

CA année N230 000 €
CA année N-1226 000 €
CA restaurant110 000 €
CA hôtel15 000 €
CA bar44 000 €
RBE reconstitué60 000 €

Effectif de : 1 € salariés

Masse salariale de : 25 000 €

Régime juridique : Entreprise Individuelle (EI)

Fermeture Hebdomadaire : DIMANCHE

Fermeture Annuelle : 5 à 6 semaines

Logement de fonction

Salle de : 70 couverts

Terrasse de : 70 couverts

Licence IV

14 chambres

40 couverts par jour

Motif de cession : RETRAITE

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

10 MINUTES DU MANS, Sarthe (72), Pays de la Loire

Prix de vente : 184 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

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Référence CessionPME: 2319FD

Prix médian en fonds de commerce dans la Sarthe 72, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

184 000€
Prix bas
399 000€
Prix médian
1 793 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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La photo présentée est à titre illustratif

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L'établissement, classé 2 étoiles, propose 39 chambres fonctionnelles en bon état général, dont certaines adaptées aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'un restaurant intégré, axé sur une cuisine régionale et traditionnelle, qui génère des revenus complémentaires et renforce l'attractivité de l'actif. L'offre est complétée par un bar, un service de petit-déjeuner et une restauration le soir de 19h à 21h30. Une salle de réunion, un parking de 25 places et un wifi illimité complètent les prestations.
Le positionnement de l'hôtel constitue un atout majeur. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est soutenue par la proximité du Circuit des 24 Heures et d'un riche patrimoine culturel : Cathédrale Saint-Julien, Carré Plantagenêt et musées.

L'établissement affiche une excellente note de 8,4/10 sur Booking, témoignant d'un accueil de qualité et d'une fréquentation soutenue.
Porté par cet emplacement premium, l'actif présente une exploitation solide et une activité bien orientée. Il représente une opportunité d'investissement attractive et durable, offrant de réelles perspectives de valorisation à moyen terme.

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Il est possible d augmenter le nombre de chambre.
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Aucun travaux à prévoir
Belle rentabilité.
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L'hôtel dispose de 12 chambres confortables, tandis que le restaurant peut accueillir 60 couverts dans une salle chaleureuse. La cuisine professionnelle complète est entièrement équipée et le mobilier reste sur place, permettant une reprise clé en main. Une salle indépendante de 60 m² offre un espace idéal pour réceptions, séminaires ou événements privés.

Le bien comprend également un logement de fonction de 50 m², pratique pour vivre sur site et gérer l'activité au quotidien.

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Avec un chiffre d'affaires actuel de 78 000 euros, cette affaire offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique et ses infrastructures complètes.

Points forts :

Parking privé de 15 places, très rare pour un établissement de cette taille

Reprise immédiate avec tout le matériel et mobilier inclus

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Cet hôtel-restaurant est une opportunité pour un repreneur souhaitant une activité opérationnelle avec toutes les clés pour évoluer dans un cadre professionnel complet et attractif.


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Prix 210 000 euros frais d'agence honoraires vendeur

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