Vente hôtel bar restaurant Saint-Léonard-des-Bois

SAINT-LÉONARD-DES-BOIS (Sarthe) – Fonds de commerce Hôtel
- Bar
- Restaurant avec Licence IV et Tabac

Au cœur de Saint-Léonard-des-Bois, village de caractère classé au sein des Alpes Mancelles, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend :

Rez-de-chaussée
Salle de bar
Bureau
Salle de restaurant
Cuisine professionnelle
Arrière-cuisine
Cave
Couloir
Chaufferie
Garage
Réserve
Premier étage
8 chambres d'hôtel
1 chambre supplémentaire à rénover
WC sur le palier
Appartement privatif comprenant un séjour et deux chambres, dont une mansardée

Grenier au-dessus.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agrémenté de plusieurs petites dépendances.

Les atouts
Emplacement au cœur d'un village touristique très recherché.
Licence IV et activité Tabac.
Ensemble permettant de développer les activités de restauration, bar, hébergement et débit de tabac.
Logement de fonction sur place.
Fort potentiel de progression grâce à une offre touristique dynamique dans les Alpes Mancelles.

Prix des murs : 160 500 € FAI.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de charme dans un secteur à forte fréquentation touristique.



Votre conseiller : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant
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Carte T 61 26924
RCP AON ZURICH N°7400023129

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Données Financières

Prix de vente : 96 300 €

Prix de vente des murs : 128 400 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 122 100 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.91 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 436 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Saint-Léonard-des-Bois, 72 Sarthe , Pays de Loire

Prix de vente : 96 300 €

Réactualisé le 25/07/2026

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