À CÉDER – Bar / Brasserie du Midi et Salon de Thé – Hyper Centre de Pau Emplacement n°1 – Visibilité maximale – Fort potentiel de développement Rare opportunité en plein cœur de ville ! Cet établissement polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton soutenu, idéal pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un concept rentable et évolutif.
Concept actuel : • Brasserie du midi : offre simple et efficace (plat du jour, snacking) • Salon de thé l’après-midi : crêpes, gaufres, pâtisseries maison • Licence IV : véritable levier de développement (bar, afterwork, tapas…) Capacité d’accueil : • Salle intérieure : 32 places assises • Terrasse ensoleillée : environ 30 places Les + de l’affaire : • Emplacement premium en hyper centre • Clientèle mixte : locale et touristique • Activité clé en main • Fort potentiel de croissance (élargissement horaires, brunch, offre bar…) • Vente des murs et du fonds : opportunité patrimoniale rare Chiffres clés : • Chiffre d’affaires : 143 K€ • Marge brute : 67,79 % • EBE reconstitué : 60 K€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 371 380 €
Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs
Prix de vente des murs : 250 380 €
Prix de vente des murs Hors Honoraires : 234 000 €
Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 7.00 %
| CA année N | 142 993 € |
| RBE | 59 800 € |
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
PAU, 64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine
Prix de vente : 371 380 €
Réactualisé le 02/07/2026
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