Bar brasserie à Pau

77 000 € | 69 m²

- Brasserie Licence IV – Emplacement stratégique Parc Expo Pau – Fort potentiel de développement À céder fonds de commerce de brasserie idéalement situé sur un axe majeur de Pau, au cOEur du secteur du Parc des Expositions de Pau.
Emplacement recherché bénéficiant d’un environnement mixte : habitations, entreprises, bureaux et forte fréquentation lors des salons, foires et événements du Parc Expo.
Établissement exploité depuis plus de 10 ans, reconnu localement, disposant d’une clientèle fidèle et régulière.
Caractéristiques : Surface totale d’environ 55 m² environ Salle de 26 places assises Terrasse de 20 places Cuisine professionnelle équipée (env.
10 m² environ) 3 caves Chambre froide Parking personnel dans l’immeuble Licence IV Point de vente FDJ Possibilité PMU Local fonctionnel et bien entretenu Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en novembre 2024 Loyer mensuel : 1 179 € charges comprises Exploitation actuelle : Activité du lundi au vendredi Fermeture le mercredi après-midi et le soir Fermé samedi et dimanche Chiffre d’affaires : 72 000 € Atouts majeurs : Affaire saine, clé en main, idéale pour couple ou professionnel souhaitant s’installer.
Amplitude d’exploitation actuellement mesurée laissant entrevoir de réelles perspectives de développement : élargissement horaires, ouverture week-end, exploitation événements Parc Expo, restauration du midi, afterwork, terrasse, développement activité bar / licence IV.
Prix de cession : 77 000 € FAI Dossier complet transmis après premier échange et validation du projet repreneur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 85789), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.