À vendre bar Tabac FDJ en Ille-et-Vilaine (35)

Prix de vente177 280 €
En centre-ville d’une commune dynamique de plus de 18 000 habitants, ce bar tabac FDJ offre un cadre de travail agréable et une clientèle régulière. L’établissement, récemment rénové, comprend un espace tabac, une salle de bar et un grand logement à loyer attractif.

Les + du bien :
• Centre-ville actif et commerçant
• Établissement refait à neuf
• Logement spacieux avec loyer modéré
• Fermeture hebdomadaire + coupure le midi
• Potentiel de développement sur les marges
• Vente cause départ à la retraite

Prix FAI TTC : 199 440 €

Pour plus d’informations sur le bien, rendez-vous sur notre site S – – réf. F-62271-FI – 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC en Ille-et-Vilaine.

Données financières

Prix de vente : 177 280 €

Informations sur l'entreprise

CA année N122 000 €

Conditions : Cashflow : 122000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 177 280 €

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Référence CessionPME: F-62271-FI

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

165 600€
Prix bas
249 570€
Prix médian
428 720€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

À vendre bar Tabac FDJ en Ille-et-Vilaine (35)

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Bar - Tabac - FDJ - Licence IV avec appartement 3 chambres

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Situé au cœur de la commune du Sel-de-Bretagne (35320), ce bar-tabac-FDJ, seul établissement de la commune, est un véritable lieu de rencontre et de convivialité pour les habitants.

Avec environ 200 m² d'exploitation, cette affaire bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique avec école, boulangerie, boucherie et commerces de proximité.

L'établissement propose :
Activité bar avec Licence IV
Activité tabac
Activité Française des Jeux
Possibilité de développer une activité de restauration / snacking
Un appartement de fonction avec 3 chambres, idéal pour une installation familiale

Grâce à son bon chiffre d'affaires et sa clientèle régulière, cette affaire offre une base solide pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la durée.

Un potentiel de développement exceptionnel !!

«Un projet communal est à l'étude avec le rachat des murs par la Mairie pour une rénovation complète. Les nouveaux exploitants auront la possibilité d'être associés au projet afin d'offrir de nouvelles perspectives d'exploitation permettant une réelle évolution du commerce »

Les + de cette opportunité :
Seul bar de la commune
Commerce incontournable du village
Licence IV
Appartement 3 chambres
Belle surface d'exploitation
Clientèle fidélisée
Possibilité de restauration / snacking
Potentiel de croissance important

Une affaire rare sur le marché, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce avec une vraie place dans la vie locale.

Venez découvrir le potentiel de cette belle adresse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Entrepreneur Individuel - Réf.958614

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