A céder Bar Tabac Presse FDJ Amigo secteur Lussac. Licence IV avec comptoir. Exploitation clés en main, idéal pour un couple. Affaire saine et bien tenue.
Motif de cession : retraite
Surface commerciale : 45 m² - 10 places assises – Terrasse : 25 à 30 places - Vitrine : 8 ml
Bail mixte - Loyer annuel : 11 000 € HT/HC – Logement cuisine, 5 chambres, 2 SDB en bon état général. Possibilité location de chambres.
Chiffre d’affaires : 120 058 € HT - EBE : 36 609 € - EBER : 60 063 € - Commission tabac : 52 206 €
Pas de salarié
Etat général : commerce propre et fonctionnel. Climatisation, adoucisseur. Toiture refaite en 2023. Contrôle extincteur OK.
Murs à vendre : non
Prix net vendeur : 140 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Motif de cession : RETRAITE
Prix de vente : 140 000 €
Loyer mensuel : 916 €
Surface de 60 m²
Surface commerciale de 45 m²
Surface terrasse de 40 m²
8,0 ml de longueur vitrine/façade
Commerces à proximité
BE
| CA année N-1 | 120058 € |
| RBE | 36 609 € |
| RBE reconstitué | 60 062 € |
Fermeture Hebdomadaire : 1.5 JOUR
Fermeture Annuelle : 3 SEMAINES
Logement de fonction
Salle de 10 couverts
Terrasse de 40 couverts
Licence IV
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Secteur Lussac, 86 Vienne , Poitou Charentes
Prix de vente : 140 000 € - Loyer mensuel : 916 €
Réactualisé le 23/06/2026
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