Fonds de commerce Brasserie Licence 4

Fonds de commerce de brasserie avec licence 4

Découvrez cette opportunité rare à Sète, un établissement polyvalent alliant brasserie, bar, glacier et limonade.

Emplacement premium, local de 115 m² qui séduit par son agencement optimisé et son état impeccable.
La salleprincipale, d'une capacité de 55 couverts, s'ouvre sur une grande terrasse pouvant accueillir 70 personnes, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Chiffres d'Affaires en progression.


Matériel professionnel complet, entretenu avec soin, pour une reprise en main immédiate.
Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement aisé à proximité, atouts majeurs pour attirer une clientèle fidèle.

Le loyer modéré renforce la rentabilité de ce commerce, dont le potentiel de développement reste entier.
Une affaire clé en main, prête à vous offrir de belles perspectives.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 19700 € HT

- Prix de vente : 540000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 958 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 577 800 €

Loyer mensuel : 1 642 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

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Equipements

Accès plain-pied, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur

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Informations sur l'entreprise

Effectif de 3 salariés

Fermeture Hebdomadaire : Lundi

Fermeture Annuelle : Janvier et Décembre

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

SETE, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 577 800 € - Loyer mensuel : 1 642 €

Réactualisé le 19/09/2026

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