A vendre fonds de commerce bar Tabac FDJ à Vannes

Prix de vente252 080 €
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar Tabac FDJ à Vannes.

Cette affaire fraichement rénovée en 2024 ne nécessite aucun travaux.
Idéalement située sur un axe pénétrant avec 10.000 véhicules par jours avec de nombreuses places de stationnement à proximité.
Fermeture samedi après-midi et tous les dimanches, ainsi que 5 semaines de fermeture annuelles.
Libre de contrat brasseur et aucun personnel à reprendre.
Fort potentiel de développement dans un quartier en plein essor démographique
Affaire Idéal pour un couple d'exploitants

Prix de vente FAI TTC : 252.080 €

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Données financières

Prix de vente : 252 080 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur l'entreprise

Salle de : 30 couverts

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 252 080 €

Surface : 80 m²

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Référence CessionPME: F-62658-HV

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

170 600€
Prix bas
300 000€
Prix médian
500 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre fonds de commerce bar Tabac FDJ à Vannes

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Prix de vente300 000 €

Un emplacement d'exception pour ce bar-restaurant en plein coeur d'un site portuaire et touristique du Morbihan
Imaginez un lieu animé où se mêlent convivialité et dynamisme, attirant une clientèle locale fidèle et des visiteurs en quête d'authenticité. Ce bar-restaurant, idéalement situé, offre 150 places assises, dont 70 en terrasse, pour des moments inoubliables face au port.

Des espaces optimisés pour une activité florissante
Les locaux s'étendent sur 400 m², alliant fonctionnalité et confort :

- Une surface commerciale de 140 m², comprenant un bar-salle de 60 m², une salle de restaurant tout aussi spacieuse et une terrasse généreuse

- Des cuisines de plus de 50 m², parfaitement équipées pour répondre à une forte affluence

- Un espace de stockage de 60 m² en sous-sol, pratique et sécurisé

- Un appartement de 80 m² à l'étage, composé d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bains, idéal pour les exploitants

Des atouts majeurs pour pérenniser votre activité

- Une licence IV, indispensable pour une exploitation sans contraintes

- Des équipements complets et parfaitement entretenus, prêts à l'emploi

- Un site portuaire touristique, garantissant une fréquentation régulière

- De grands espaces de stationnement à proximité, pour le confort de vos clients

- Un bail commercial couvrant le fonds et l'appartement, avec un loyer de 2 250 € HT/mois

Une opportunité à saisir pour des professionnels ambitieux
Ce fonds de commerce est proposé à 300 000 € net vendeur, avec des honoraires de 30 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Un apport souhaité de 140 000 € permettra de concrétiser ce projet.

Parfait pour un couple de professionnels ou deux associés, ce bar-restaurant allie rentabilité et potentiel de développement dans un cadre

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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Prix de vente1 150 000 €

Fonds de commerce Bar-Tabac-Loto avec terrasse
- Emplacement n°1 en Bretagne
Découvrez cette opportunité rare : un bar-tabac-loto alliant rentabilité avérée et cadre de vie recherché, idéalement situé sur un emplacement n°1 en Bretagne.

Ce commerce bénéficie d'une notoriété locale solide et d'une clientèle fidèle et diversifiée, attirée par son emplacement stratégique et son cadre convivial. La terrasse spacieuse et ensoleillée renforce son attractivité, particulièrement prisée aux beaux jours, tandis que son flux de passage constant garantit une activité dynamique.

Points forts :

- Emplacement n°1, à forte visibilité et passage

- Activité polyvalente : bar, tabac, loto

- Terrasse extérieure très appréciée

- Clientèle mixte : locale et touristique

- Affaire saine et bien entretenue, prête à reprendre

- Cadre de vie agréable pour les exploitants

Parfait pour un couple ou un entrepreneur motivé, ce fonds de commerce allie stabilité et potentiel de développement dans un secteur dynamique.

Prix net vendeur : 1 150 000 euros (hors frais d'agence)

Une occasion à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Notre équipe, forte de 25 ans d'expertise en cession de fonds de commerce en Bretagne, vous accompagne à chaque étape de votre projet.

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Exclusivité
- A vendre
- FONDS DE COMMERCE de Café, Petite restauration, Salon de thé.
Affaire de centre ville
- Ouvert en journée uniquement
- Fermé le dimanche.CA moyen de plus 560 000 € HT et un EBE de plus de 105 000 €.
Affaire clés en main
- très bonne notoriété.

emplacement stratégique et agencement de qualité.

Surface totale de 300 m².
Un espace avec comptoir de service et salle de restauration
- spacieux et lumineux de 150 m2.
Une cuisine professionnelle et équipée de 150 m².
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !







Ce fonds de commerce est une perle rare qui allie performance financière, emplacement stratégique et potentiel de croissance. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un investisseur avisé, cette affaire est faite pour vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !


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RSAC 981104250
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