AV bar restaurant de charme centre ville Morbihan

Bar-restaurant de caractère au coeur d'une commune dynamique du Morbihan
Découvrez cette perle rare à vendre, un fonds de commerce alliant charme authentique et potentiel de développement dans un cadre privilégié, à deux pas du Golfe du Morbihan.

Un emplacement stratégique auservice de votre réussite
Nichée au centre d'une commune en plein essor de 5 700 habitants, cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'une localisation idéale. Elle attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, renforcée par un afflux touristique marqué durant la saison estivale.

Un cadre enchanteur pour une expérience client mémorable
Installé dans un magnifique bâtiment en pierre, ce bar-restaurant séduit dès le premier regard par son cachet préservé. Le bar, entièrement rénové avec élégance, invite à la convivialité. Les deux salles de restaurant, baignées d'une atmosphère chaleureuse, offrent un cadre idéal pour une exploitation haut de gamme.

Un outil de travail performant et des perspectives prometteuses
Actuellement exploité uniquement en service de midi en semaine, cet établissement allie confort d'exploitation et opportunités de croissance. Son positionnement actuel laisse entrevoir de multiples possibilités : extension des horaires, ouverture le week-end ou développement de l'activité bar.

Chiffres clés et équipements
Capacité intérieure : 82 couverts
Terrasse : 30 places
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Exploitation actuelle : du lundi au vendredi midi
Clientèle : locale et touristique, fidélisée
Monopole et restauration traditionnelle sur la commune
Aucun contrat brasseur
Bail commercial à redéfinir avec le propriétaire
Fermetures annuelles : 15 jours à Noël, 1 semaine en août et jours fériés

Les atouts qui font la différence
Un emplacement de choix dans une commune dynamique
Un bâtiment au caractère unique, véritable atout différenciant
Un outil de travail qualitatif, prêt à l'emploi
Un monopole local en restauration traditionnelle
Un équilibre vie professionnelle-vie privée préservé grâce à une exploitation limitée
Un potentiel de développement significatif : service du soir, week-end, activité bar
Une clientèle fidèle et un environnement touristique porteur