A vendre bar tabac loto village touristique 84

295 000 €

Située au cœur d’un village touristique, cette affaire constitue un véritable lieu de convivialité, prisé tant par la clientèle locale que par les nombreux visiteurs de passage.

Elle dispose d’une agréable terrasse ombragée de plus de 50 places, ainsi que d’une excellente visibilité commerciale. Le stationnement gratuit à proximité immédiate représente un atout supplémentaire pour la fréquentation.

Les conditions d’exploitation offrent un équilibre de vie appréciable, avec six semaines de fermeture annuelle et un jour et demi de repos hebdomadaire.

L’activité présente une rentabilité solide, avec un chiffre d’affaires en constante progression. La présence d’un appartement inclus dans le bail renforce encore l’attractivité de cette opportunité.

De belles perspectives de développement sont envisageables, tant sur l’élargissement de l’offre que sur l’exploitation du potentiel touristique.

Le cabinet vous accompagnera à chaque étape de la transaction : de la signature du compromis jusqu’à l’inventaire final, en incluant les démarches liées aux agréments (Douanes, FDJ) ainsi que l’appui dans la recherche de financement bancaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.