Vente bar petite restauration à Vienne empl N°1

62 500 € | 75 m²

Fonds de commerce Bar, Petite restauration Emplacement n° 1 à Vienne Situé en plein cœur d'une rue commerçante très dynamique de Vienne, ce bar à l'ambiance chaleureuse et cozy bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une magnifique terrasse de 50 à 60 places assises, véritable atout pour développer l'activité.
Créé depuis seulement un an, l'établissement a déjà su fidéliser une clientèle de quartier et affiche un bilan positif.
Le gérant cède aujourd'hui son affaire pour se consacrer à de nouveaux projets, laissant entrevoir un fort potentiel de développement grâce à une situation géographique exceptionnelle.
L'équipement est inclus : mobilier, bar, machine à verres, piano, guitare, fauteuils design… Tout est en place pour une reprise immédiate, sans investissement complémentaire.
En sous-sol, une superbe cave voûtée offre de nombreuses possibilités : cave à vins avec dégustation, espace brasseur Les points forts : Emplacement premium dans un secteur très fréquenté.
Belle terrasse de 50 à 60 places Ambiance cosy et établissement clé en main Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de bar et petite restauration/sandwicherie.
Aucun salarié à reprendre.
Aucun contrat brasseur ou autre engagement.
Loyer très attractif : 1 360 € TTC/mois, taxe foncière comprise.
Ouvert toute l'année (10h-14h et 17h-2h).
Chiffre d'affaires encore en phase de développement offrant de belles perspectives de croissance.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, avec un fort potentiel d'évolution dans l'un des meilleurs emplacements de Vienne.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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