AV Bar brasserie sur emplacement n°1 de la Vienne

Prix de vente160 000 €
Grand Bar Brasserie jeux sur emplacement n°1 dans la Vienne le long de la RN10
Bel outil de travail avec logement T3
Fermé samedi AM et dimanche + 5 semaines de congés
Terrasse 25 places
Excellente rentabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 160 000 €

Loyer mensuel : 820 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Informations sur l'entreprise

CA année N218 000 €
RBE reconstitué60 000 €

Effectif de : 2 € salariés

Fermeture Hebdomadaire : samedi AM + dimanche

Fermeture Annuelle : 5 semaines

Logement de fonction

Salle de : 45 couverts

Terrasse de : 25 couverts

Licence IV

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 160 000 € - Loyer mensuel : 820 €

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Référence CessionPME: 5218

Prix médian en fonds de commerce dans la Vienne 86, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

120 560€
Prix bas
167 400€
Prix médian
274 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV Bar brasserie sur emplacement n°1 de la Vienne

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Motif de cession : retraite

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Bail mixte - Loyer annuel : 11 000 € HT/HC – Logement cuisine, 5 chambres, 2 SDB en bon état général. Possibilité location de chambres.

Chiffre d’affaires : 120 058 € HT - EBE : 36 609 € - EBER : 60 063 € - Commission tabac : 52 206 €

Pas de salarié

Etat général : commerce propre et fonctionnel. Climatisation, adoucisseur. Toiture refaite en 2023. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 140 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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L'affaire est en développement : elle a réalisé un chiffre d'affaires de 94 836 € sur l'exercice de quinze mois, réparti sur trois sources de revenus complémentaires -- le bar, les commissions PMU et les commissions FDJ. Le chiffre d'affaires du bar est par ailleurs en nette progression sur 2026, une dynamique qui ne demande qu'à être poursuivie.
Les locaux sont constitués d'un rez-de-chaussée offre une grande salle de café-bar d'environ 65 m² complétée d'une petite cuisine et d'un WC aux normes PMR. À l'étage, un grand appartement à rafraîchir permet de se loger sur place : le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle à manger-salon, d'une cuisine et d'une terrasse, tandis que le second étage réunit deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Soit un logement spacieux de trois chambres, avec bureau et terrasse, directement au-dessus du commerce -- un confort rare pour un repreneur.
C'est une affaire idéale pour un couple ou pour un premier projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.970171

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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