AV bar tabac presse FDJ agglomération tourangelle

A acheter Bar Tabac Presse FDJ licence IV en agglomération tourangelle, proximité immédiate de Tours. Quartier à la fois résidentiel et d’activité avec de nombreuses entreprises implantées à proximité. Zone de passage important. Affaire saine, belle rentabilité avec vie personnelle préservée. Ticket moyen : 17 à 22 €. Idéal première affaire.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface commerciale : 60 m² environ (entre 15 et 20 places assises) - Terrasse : 20 m² (10 places) – Grand parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 10 000 €

Chiffre d’affaires : 155 137 € - EBE : 55 839 € - EBER : 72 304 € - Commission tabac : 41 108 €

Pas de salarié

Etat général : locaux en très bon état, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 180 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Nouveau projet professionnel

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Données Financières

Prix de vente : 180 000 €

Loyer mensuel : 833 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface commerciale de 60 m²

Surface terrasse de 20 m²

Surface divisible

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Equipements

Parking

TBE

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	155137 €
RBE	55 839 €
RBE reconstitué	72 304 €

Fermeture Hebdomadaire : 2.5 JOURS / SEMAINES

Fermeture Annuelle : 4 SEMAINES

Salle de 20 couverts

Terrasse de 10 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

TOURS, 37 Indre et Loire , Centre

Prix de vente : 180 000 € - Loyer mensuel : 833 €

Réactualisé le 06/06/2026

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