A vendre belle boulangerie à côté de Dinan

Prix de vente199 120 €
Belle boulangerie située dans une commune de 4800 habitants à côté de Dinan et 30 minutes de Saint-Malo, une commune dynamique, paisible avec ses commerces.
Les locaux professionnels sont fonctionnels propres, bien équipés et en état, à cela s'accompagne d'un logement 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, 3 garages, une cour et jardin.
Boulangerie, pâtisserie, traiteur à développer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 199 120 €

Informations sur l'entreprise

CA année N273 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 199 120 €

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Référence CessionPME: T-000006680

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

133 500€
Prix bas
190 400€
Prix médian
319 200€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Charmante Boulangerie Pâtisserie, située dans une ville touristique et paisible des Côtes d'Armor, ayant un emplacement de choix, et surtout, seule dans ce domaine aux alentours. L'espace de vente a été refait à neuf début septembre 2024, très optimisée. Boulangerie réputée pour son fait maison et sa qualité de produits. Tout le matériel est neuf, à savoir le pétrin, le batteur, la diviseuse, les chambres froides et le four ventilé. Cette boulangerie dispose également d'un logement de fonction au-dessus du commerce, d'une surface d'environ 80 mètres carrés. Actuellement en poste, trois apprentis, deux serveuses, deux étudiants, le week-end, ainsi que le couple d'exploitants. Loyer très attractif de 700 €. Le chiffre d'affaires annuel est de 470 500 €. L'EBE quant à lui est à 115 600 €. Cette affaire est idéale pour un couple, dans un cadre très agréable, offrant une belle qualité de vie, et une très belle rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter cette charmante Boulangerie Pâtisserie.

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Rare sur le marché ! Murs commerciaux situés en emplacement n°1, au cœur d'une charmante commune du littoral des Côtes-d'Armor, en centre historique, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée sur la place principale, avec un marché hebdomadaire installé devant l'établissement, générant un flux régulier de clientèle locale, touristique et de résidents secondaires. À seulement quelques minutes des plages et de l'océan, la commune profite d'une forte attractivité tout au long de l'année.

L'ensemble immobilier comprend les murs commerciaux ainsi qu'un logement de fonction avec plusieurs chambres, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

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