Boulangerie à vendre dans le coeur de l'Ariège

Prix de vente196 000 €
Boulangerie artisanale située dans la région de Foix.
Affaire idéal pour couple, bien équipée, aucun gros investissement à prévoir.
Clientèle fidèle, fort passage, parking à proximité.
Village dynamique avec écoles, commerces et tourisme en pleine expansion.
Qualité de vie idéale entre nature et accessibilité rapide à Foix.
PRIX FAI : 196 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 196 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N316 000 €
CA année N-1319 000 €
RBE6 613 €

Effectif de : 4 € salariés

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Ariège (09), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 196 000 €

Surface : 180 m²

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Référence CessionPME: MDB514

Prix médian en fonds de commerce dans l'Ariège 09, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

196 500€
Prix bas
366 800€
Prix médian
471 680€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Boulangerie à vendre dans le coeur de l'Ariège

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- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires :360 000 € A voir rapidement!
- ref. 203891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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A vendre cette unique Boulangerie-Pâtisserie, située en bordure d’un axe principal d'une commune attractive de l'Ariège, au cœur d’un environnement naturel et dans un cadre de vie privilégié. L'affaire dispose d'un parking avec stationnement facile d'accès. L'activité qui bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier et d'un afflux touristique saisonnier l'hiver et l'été, ne cesse de progresser.
Le magasin climatisé, d’environ 80 m², est en très bon état et propose une surface de vente agréable avec places assises, il possède de grandes vitrines permettant une mise en valeur optimale des produits.
L'espace de production de plain pied est très confortable, il dispose d'un fournil de 70 m² et d'un laboratoire de 50 m² en bon état, bien entretenus et équipés de matériel de qualité. L’ensemble constitue un outil de travail fonctionnel performant et immédiatement exploitable.
Potentiel de développement réel, notamment sur l’offre salée/snacking, encore peu exploitée et en forte demande.
L’équipe en place est complète et structurée, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.
Le gérant qui a des problèmes de santé n'est pas productif.
Logement sur place inclus dans le loyer (5% du CA). Bail neuf.
Les murs sont également proposés à la vente.
Cession pour cause de départ à la retraite.
Une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant allier projet professionnel et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Ses 3 atouts
1. Bel emplacement avec parking
2. Affaire bien équipée, surface totale 200m2
3. Cadre de vie agréable

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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BOULANGERIE PATISSERIE de village avec terrasse proche de LAVELANET .Local d'environ 130 m² de plain pied au sol . Le logement se trouve au dessus en court de travaux. Four électrique de 8 ans .Chiffre d'affaires 180 000.00euros , loyer 810.00euros sans TVA et foncier. Personnel, une vendeuse à l' ouverture (CDI) et l'autre en relais à 8h00( CDD) A compte du mois de mars plus de salarié à reprendre .Marge de production de 71%. Magnifique magasin avec terrasse sous les arbres pour les beaux jours. Ouvert que le matin avec un jour de repos semaine entier et 5 semaine de congés. Actuellement en boulangerie froide du fait que la production vient d'une autre boulangerie dans une autre ville. Mais le chiffre d'affaire en 2024 en boulangerie chaude été de 240 000.00euros .Production à 20% en pain ,20% en viennoiserie et 60% en pâtisserie. Idéal pour couple avec faible apport et grande motivation . Potentiel de développement évident juste déjà en ouvrant les après-midis Je reste disponible pour toute visites.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie - Pâtisserie dans l'Ariège (09) par ville

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