AB boulangerie Emplacement et locaux de qualité 31

Aux portes de Toulouse dans le sud de la Haute-Garonne, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une bonne visibilité, située sur l'axe incontournable d’une commune en plein développement, à proximité de la mairie et de la poste. Un grand parking devant et sur le côté du commercefacilite le stationnement.

Réaménagé en 2026, le magasin de 25 m² peut accueillir quatre tables à l’extérieur pour la consommation sur place. Le fournil et le laboratoire offrent une surface commune de 65 m². Les espaces professionnels sont en très bon état et disposent de matériel récent (2020) et de qualité. 

Un garage et une cour complètent l’ensemble.

La vente au magasin représente 85 % du chiffre d’affaires, les 15 % restants provenant de fournitures extérieures, notamment auprès d’un EHPAD et d’un dépôt de pain. L’activité se répartit entre la boulangerie (38 %), la viennoiserie (30 %), la pâtisserie (19 %), le traiteur (7 %) et les autres activités (6 %).

Le chiffre d’affaires a progressé chaque année entre 2023 et 2025.

L’activité est exploitée par un couple de gérants.

Le loyer représente 4,3 % du chiffre d’affaires.

Jours de fermeture : le mercredi toute la journée, le dimanche après-midi et cinq à six semaines par an.

Cette boulangerie peut convenir à un couple en quête d'une première installation.

Belle opportunité avec un potentiel de développement intéressant, qui ne vous laissera pas indifférent.