A vendre boulangerie pâtisserie Ille et Vilaine

Prix de vente460 320 €
À vendre très belle boulangerie-pâtisserie en Ille-et-Vilaine (35).
À proximité de Rennes, dans une ville dynamique à fort pouvoir d'achat.
TM de 6,38 €/client ! Fermé 1 jour dans la semaine et 5 semaines de congés.
Un véritable confort de vie.
Snacking à développer.
Hébergement possible.
CA de 580.000 euros.
Prix de vente de 420.000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 460 320 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 0 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 460 320 €

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Référence CessionPME: 14842-1

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

166 200€
Prix bas
263 040€
Prix médian
349 280€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre boulangerie pâtisserie Ille et Vilaine

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- proche REDON (35)
Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, alliant boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, et snacking. Situé dans un emplacement privilégié, ce local professionnel offre un réel confort pour travailler et mettre en valeur vos créations.
Un logement de fonction avec 3 chambres, situé au-dessus du commerce, offre un espace de vie confortable parfait pour des moments de détente en famille.
Les horaires d'ouverture actuels sont flexibles, avec une fermeture hebdomadaire les Dimanche après-midi, lundi et mardi, Ce rythme vous permet de concilier vie professionnelle et personnelle.
Fermeture annuelle : 8 semaines dont 3 semaines d'été
Localisation : Ville à l'extrême sud du département d'Ille-&-Vilaine, d'une population de 3 500 habitants, située dans l'agglomération de REDON, à 40 mn des portes de Rennes, 1h de Vannes (56) et Nantes (44)
Descriptif du Bien :
Surface : 150 m² (dont espace de vente de 28 m²)
Conforme ERP et PMR
Activité :
Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie, Snacking

Conditions financières :
Prix de vente TTC : 336 000€
Dont Honoraires de négociation : 36 000€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession
Loyer mensuel : 1 579€ / Annuel : 18 948€
Charges annuelles : 1 200€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 100 000€
Les points forts :

- Bel emplacement

- Situation de monopole

- Chiffre d'affaires stable

- Très belle rentabilité

- Affaire bien établie

- Clientèle fidélisée (présence historique de la boulangerie sur la ville)

- Perspectives de développement

- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Contactez-nous pour plus d'informations et visitez ce fonds de commerce qui n'attend que vous pour continuer à prospérer.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF5479
- Mandat n° :10 754

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

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Une affaire rentable avec de sérieux atouts :
- Emplacement privilégié avec monopole sur le secteur.
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Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire performante, offrant rentabilité, potentiel et qualité de vie.

Prix du fonds 209.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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