Vente boulangerie d’angle à Issy les Moulineaux

Boulangerie d’angle TOP EMPLACEMENT avec un appartement de 60m² au 1er étage (accès indépendant) dans un secteur dynamique extrêmement recherché du 92, (5 min de Paris) axe principal, centre-ville, CA entre 900K et 1M en 2025 avec une clientèle fidèle composée de résidents, actifs, commerces de proximité et écoles. Affaire saine qui dispose d’un résultat d’exploitation de 106 000€. Bail renouvelé en 2024 Loyer attractif de 33 000€ HC/an. L'outil de travail est complet et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. L'emplacement, la qualité de l'agencement et le potentiel de développement en font une opportunité rare sur le secteur. Axes de croissance à exploiter :
- Exploitant actuel qui n’est pas du métier
- Parc de 1500m2 à coté en 2027
- Possibilité Livraisons
- Ouvrir le dimanche Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant développer une activité de boulangerie-pâtisserie sur un emplacement premium aux portes de Paris. PRIX : 860 000€ FAI Ref 75-227668