Boulangerie d’angle TOP EMPLACEMENT avec un appartement de 60m² au 1er étage (accès indépendant) dans un secteur dynamique extrêmement recherché du 92, (5 min de Paris) axe principal, centre-ville, CA entre 900K et 1M en 2025 avec une clientèle fidèle composée de résidents, actifs, commerces de proximité et écoles.
Affaire saine qui dispose d’un résultat d’exploitation de 106 000€.
Bail renouvelé en 2024 Loyer attractif de 33 000€ HC/an.
L'outil de travail est complet et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir.
L'emplacement, la qualité de l'agencement et le potentiel de développement en font une opportunité rare sur le secteur.
Axes de croissance à exploiter :
- Exploitant actuel qui n’est pas du métier
- Parc de 1500m2 à coté en 2027
- Possibilité Livraisons
- Ouvrir le dimanche Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant développer une activité de boulangerie-pâtisserie sur un emplacement premium aux portes de Paris.
PRIX : 860 000€ FAI Ref 75-227668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 860 609 €
Loyer mensuel : 2 750 €
Surface : 70
Surface de 216 m²
| CA année N | 933479.00 € |
Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture Annuelle : 7 semaines
3-6-9 années
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Issy-Les-Moulineaux, 92 Hauts de Seine , Ile de France
Prix de vente : 860 609 € - Loyer mensuel : 2 750 €
Réactualisé le 25/06/2026
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