Boulangerie pâtisserie Vannes Golfe du Morbihan

397 850 € | 160 m²

FDC de Boulangerie - Pâtisserie - Snacking situé Morbihan Sud, au bord du Golfe du Morbihan, à 15 min de Vannes, forte affluence touristique en saison estivale
Local commercial situé en centre bourg d'une surface de l'ordre de # 160 m² avec terrasse en façade, se ventilant comme suit : espace de vente/magasin ; espace labo ; espace fournil ; cave + garage
Matériels et équipements bien entretenus, régulièrement renouvelés
Bail commercial 3*6*9 en cours avec loyer de 1 000 € HT/mois
Effectif : l'exploitant + 2 pâtissiers + 2 vendeuses ; effectif passant de 5 à 12 en saison estivale
Les dernières données financières : CAHT au 30/09/2025 : 539 311 €; CAHT au 30/09/2024 : 478 000 €
Prix de vente demandé pour le FDC : 365 000 € net vendeur + 32 850 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 397 850 €

Précision sur le prix de vente : 365 000 € net vendeur + 32 850 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Loyer mensuel : 1 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Equipements

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