SECTEUR VANNES - CHOCOLATERIE, EMPLACEMENT

31 000 € | 71 m²

vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de chocolats et produits gourmands, implanté au sein d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate de Vannes.

La boutique bénéficie d'un emplacement au coeur d'un pôle commercial générant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Son positionnement permet de capter aussi bien une clientèle locale fidélisée qu'une clientèle de passage.

D'une surface totale d'environ 71 m², le local dispose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires offrant une excellente présentation des produits.

Une réserve complète l'ensemble. Celle-ci est équipée d'une climatisation permettant de conserver les produits dans des conditions adaptées à l'activité.

UNE ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN

Exploitée sous enseigne reconnue, la boutique bénéficie d'un concept éprouvé, d'une identité commerciale établie et d'une clientèle existante.

L'activité présente également l'intérêt d'être accessible à un repreneur souhaitant s'investir dans le commerce de proximité sans reprendre une activité nécessitant une infrastructure de restauration ou une production sur place.

L'établissement est opérationnel et permet une reprise dans la continuité de l'exploitation actuelle.

INFORMATIONS D'EXPLOITATION

- Surface totale : environ 71 m²
- Vitrine : environ 5 mètres linéaires
- Espace de vente et réserve
- Réserve climatisée
- Bail commercial en cours
- Loyer : 980 euros HT par mois
- Activité sous enseigne
- Environnement commercial établi à proximité de Vannes

Cette affaire conviendra particulièrement à un commerçant, un couple ou un entrepreneur recherchant une activité structurée dans un secteur commercial bénéficiant d'une zone de chalandise importante.

FRESNEAU Frédéric, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX DE VENTE : 31000 euros HAI, DONT 6000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 25000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRESNEAU Frédéric, immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .