AV boulangerie pâtisserie 120m² Sury-le-Comtal

218 000 € | 120 m²

EXCLUSIVITE

PLAINE DU FOREZ (42)
- BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING

Très bien situé dans une commune prisée entre Andrézieux et Montbrison, vous disposez d’un magasin fonctionnel et parfaitement entretenu.

Description des locaux (environ 120 m² au total) :

- Rez-de-chaussée : Magasin, cuisine, fournil aux normes et WC

- Premier étage : Deux chambres et une pièce noire à rénover.

- Deuxième étage : Grenier.

Conditions locatives :

- Bail : 3/6/9 renouvelé le 4 septembre 2020.

- Loyer mensuel de seulement : 559 € HT.

Exploitation et activité :

- Horaires : De 06h00 à 19h00.

- Fermetures : Hebdomadaire le dimanche et le mercredi après-midi ; annuelle de trois semaines (août, Noël et mai).
Le potentiel de développement est réel.

- Équipe : Trois salariés en CDI 35H (un ouvrier boulanger et deux vendeuses) facilitant la reprise.

- Spécificité : La partie pâtisserie est entièrement sous-traitée de manière artisanale.

Points forts et environnement :

- Équipement : Four et tableau électrique neufs.
Le matériel restant est en excellent état et la boutique est parfaitement fonctionnelle.

- Emplacement : Au cœur d'une ville de près de 7 000 habitants, à proximité d'un Lycée Professionnel, Nombreux parkings gratuits et marché le mercredi matin.

Prix de vente : 218 000 € (Frais d'Agence Inclus).

Contact :
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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller : Agent
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Carte T 802160739