Vente boulangerie logement bel ebe dans le Tarn

Prix de vente286 200 €
Coup de cœur assuré sur cette unique boulangerie qui se distingue par la qualité de son environnement, son charme et sa rentabilité.
Implantée sur un emplacement incontournable et fréquenté, au cœur d’une commune agréable et dynamique du Tarn, elle bénéficie d’un environnement porteur, avec stationnement facile grâce à un parking à proximité, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage.
Le magasin, d’environ 80 m², est en excellent état et séduit par son charme et la qualité de son agencement, il permet une mise en valeur optimale des produits en renforçant son attractivité.
L’espace de fabrication très fonctionnel et bien entretenu, offre une production efficace dans de bonnes conditions.
Le chiffre d’affaires qui est en progression constante est réalisé à 100% en magasin, avec une répartition prédominante en pain : boulangerie (45%), viennoiserie (15%), pâtisserie (22%) et traiteur (18%).
L’es gérants exploitent le fonds entourés d'une équipe en place structurée, avec 3 personnes en fabrication et 2 à la vente, permettant une exploitation fluide.
Affaire saine et bien tenue, offrant une base solide pour une reprise sécurisée. Très belle rentabilité avec un EBE de presque 18%.
La boulangerie bénéficie en plus d'un beau logement sur place spacieux d’environ 150 m² avec 3 chambres. Le loyer représente à peine 3,5% du chiffre d’affaires, logement inclus.
Fermeture hebdomadaire le samedi après-midi, dimanche après-midi et lundi, avec 5 semaines de congés annuels.
Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement agréable avec une activité en développement.
Une opportunité rare à voir absolument et à ne surtout pas manquer.
Prix de vente très attractif.
Cession pour cause de changement de région.

Ses atouts
1. Magasin de charme avec forte attractivité commerciale
2. Très belle rentabilité
3. Beau logement spacieux et faible loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 286 200 €

Informations sur l'entreprise

CA année N526 814 €
CA année N-1449 795 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 286 200 €

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Référence CessionPME: 2655

Prix médian en fonds de commerce dans le Tarn 81, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

135 840€
Prix bas
164 200€
Prix médian
344 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Environ 150 m² avec laboratoire de fabrication et espace de vente
Loyer : 850 € HT/mois
Accompagnement possible des exploitants pour faciliter la reprise
Logement attenant disponible à la location en supplément Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Renseignements complémentaires sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Elle bénéficie d'un grand parking et est idéalement située sur un axe passant incontournable, à proximité d'un bureau de poste, de la mairie et d'une école primaire. Exploitée par un couple et un apprenti, l'activité génère un chiffre d'affaires réparti comme suit : 60% en pain, 20% en viennoiserie, 15% en pâtisserie et 5% en produits salés.

La boulangerie est fermée le mercredi, le samedi et dimanche après-midi ainsi que 4 semaines par an.

Grâce à son emplacement stratégique, elle offre un réel potentiel de développement.

Elle dispose de matériel bien entretenu et en excellent état, avec notamment un four électrique remplacé à l'été 2024 et bénéficie d'un compteur bleu.

Son faible loyer, qui représente à peine 4% du chiffre d'affaires, est un atout supplémentaire.

Il s'agit d'une affaire idéale pour un couple, une belle opportunité à ne pas manquer.


Ses atouts :
1
- Emplacement stratégique avec parking
2
- Four neuf
3
- Faible loyer

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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