Murs et fonds de commerce - Boulangerie

Boulangerie-pâtisserie-bar en monopole avec logement
- Affaire clé en main en Morbihan
Découvrez cette opportunité rare dans le Morbihan : une boulangerie-pâtisserie associée à un bar, en situation de monopole sur sa commune, proposée avec un fonds de commerce dynamique et des murscommerciaux.
Ce bien allie rentabilité immédiate et qualité de vie, idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un cadre préservé tout en bénéficiant d'un outil de travail performant.

Un emplacement stratégique au coeur d'une commune dynamique
Située en centre-bourg d'une localité attractive du Morbihan (56), cette affaire profite d'une position centrale, à proximité des grands axes routiers bretons.
Son monopole local lui assure une clientèle fidèle, composée d'habitants et de visiteurs, soutenue par une vie associative et communale animée.

Un fonds de commerce sain et en pleine croissance
Exploité avec sérieux, cet établissement affiche un chiffre d'affaires supérieur à 390 000 €, en progression constante.
Les locaux professionnels, d'une surface totale de 260 m², sont parfaitement entretenus et conformes aux normes d'hygiène et électriques en vigueur.
L'outil de travail, complet et opérationnel, ne nécessite aucun investissement majeur à court terme.

Un logement attenant pour un confort optimal
Un logement indépendant de 140 m², entièrement rénové, complète cette offre.
Lumineux et fonctionnel, il dispose de 3 chambres et d'une entrée privative, offrant un cadre de vie agréable.

Des atouts majeurs pour une reprise réussie

- Monopole sur la commune, garantissant une clientèle stable

- Emplacement central, à deux pas des axes routiers

- Potentiel de développement, notamment sur l'offre snacking et produits salés

- Outil de travail performant et prêt à l'emploi

- Logement rénové pour un équilibre vie professionnelle et personnelle

Conditions de cession
Vente des murs et du fonds de commerce au prix net vendeur de 457 000 € (hors frais d'agence).
Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la transition.