Vente boulangerie pâtisserie proche de Montauban

Prix de vente323 320 €
Boulangerie pâtisserie proche de VARENNES à forte population proche de MONTAUBAN.
Superficie des locaux ,plus de 200m² de plain pied avec terrasse .Four électrique (compteur bleu) .
Chiffre d'affaires 422 000.00euros .Fournitures école , 1 restaurant plus une petite épicerie .
Production à 75 %en pain .Loyer 1 350.00euros HT .Pas de logement .
Personnel 2 vendeuses,1 pâtissier, 1 boulanger et 1 boulanger pâtissier et 1 apprenti boulanger plus le couple cédant Face à la place du village ,stationnement facile .
Idéal pour couple .
A visiter pour avoir idée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 323 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

VARENNES, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 323 320 €

Surface : 200 m²

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Référence CessionPME: 8217P

Prix médian en fonds de commerce en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

134 250€
Prix bas
212 000€
Prix médian
307 920€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente148 400 €

Boulangerie-pâtisserie à vendre dans une ville du Tarn-et-Garonne, située dans un secteur central, avec stationnements directement devant la boutique.
Les locaux de plain-pied comprennent un fournil et un laboratoire de pâtisserie ouvert, pour une surface totale de 120 m², ainsiqu’un magasin de 30 m² en bon état, avec travaux d’agencement récents réalisés en 2023.
Le chiffre d’affaires est réalisé quasi exclusivement en magasin, avec une fourniture régulière auprès des écoles avoisinantes. Répartition du CA : 55 % boulangerie, 15 % viennoiserie, 20 % pâtisserie et 10 % traiteur.
L’exploitation est assurée par les gérants, accompagnés de deux salariés à temps partiel : une personne à la vente et une personne polyvalente.
Le bail commercial court jusqu’en 2031, avec un loyer faible de 4 % du chiffre d’affaires.
L’établissement est fermé le mercredi et le dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines par an, offrant un rythme de travail confortable.
Cette affaire saine et bien tenue constitue une opportunité idéale pour un couple ou des primo-accédants, avec emplacement central, locaux fonctionnels et sans concurrence directe.

Ses Atouts :
1. Secteur central avec stationnements devant la boutique.
2. Fournil, laboratoire et magasin en bon état, agencement récent.
3. Opportunité pour un couple

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Cette boulangerie se trouve dans un village à quelques kilomètres de TOULOUSE en bordure d'une route passante avec grand parking. L'emplacement est donc de très bonne qualité. Les locaux sont spacieux (200 m²), bien agencés, propres et bien équipés. Le chiffre d'affaires est effectué en intégralité en boutique (pas de livraisons) avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. Les salariés présents actuellement dans ce fonds sont un pâtissier et une vendeuse. Le loyer est très raisonnable puisqu'il est tout juste de 1 300 mensuel. Le potentiel de développement de cette affaire est colossal.

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Boulangerie Pâtisserie avec parking privée plus logement. Superficie de locaux de plus de 250m² pour la partie professionnelle de plain pied et 130 m² pour le logement à l'étage. Un seul compteur d'eau et électricité.Porte de service à l'arriére .Logement se compose d'une entrée indépandante de la boulangerie mais aussi de part la boulangerie.Cuisine meublé à rafraichir,grand double séjour,salle de bain ,wc séparée et 3 chambres, grande terrasse. Chiffre d'affaires de la boulangerie 410 000.00e à 100% magasin ,aucun extérieur. Loyer bail mixte de 2 200euros avec foncier. Four POLIN gaz de ville .Grand laboratoire avec tour central.Magasin spacieux .Personnel 2 vendeuses à 35 heures plus la patronne ,une boulangére en periode d'essais et le patron pâtissier. Jour de repos le dimanche plus 5 semaines de congés. Idéal pour couple avec un apport de professionnel . La visite s'impose.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie - Pâtisserie en Tarn-et-Garonne (82) par ville

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