Vente brasserie café lic IV en ville du Vaucluse

Brasserie – Café Licence IV | Emplacement Premium – Vaucluse
Située au cœur d’un environnement recherché d’une ville dynamique du Vaucluse, cette brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.
L’établissement, parfaitement aux normes, séduit par une décoration élégante et contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et qualitative. Il attire une clientèle fidèle et à fort pouvoir d’achat.
• Ticket moyen : 35 € le midi
• Terrasse exceptionnelle de plus de 120 places
• Salle intérieure d’environ 80 couverts
• Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériaux haut de gamme
• Exploitation en service continu, ouverte toute l’année
Les performances sont remarquables :
Chiffre d’affaires supérieur à 1,5 M€ - EBE supérieur à 400 K€
Loyer particulièrement compétitif au regard de la rentabilité.

Affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle, idéale pour des repreneurs ambitieux souhaitant exploiter un outil de travail performant dans un cadre attractif.

Opportunité rare sur le secteur.

Surface commerciale : 300 m²
Surface terrain : -

Parking : -
Logement : néant
Licence : IV
Fermeture : -
Type de restauration : Midi et Soir

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 33 000 €

CA annuel H.T. : 1 600 000 €
EBE retraité : 500 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Changement de projet

style actuel - industriel Clientèle : locale et touristique -

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Données Financières

Prix de vente : 1 759 000 €

Précision sur le prix de vente : frais d'honoraires du cabinet inclus

Loyer mensuel : 2 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Surface commerciale de 300 m²

Surface terrasse de 80 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

matériel professionnel et de bonne facture - WC sous-sol

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1680000 €
RBE reconstitué	500 000 €

Salle de 80 couverts

Terrasse de 140 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VAUCLUSE, 84 Vaucluse , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 759 000 € - Loyer mensuel : 2 800 €

Réactualisé le 26/05/2026

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