Vend brasserie terrasse panoramique Hautes Alpes

536 000 € | 1 m²

Très belle brasserie sur le front de neige coeur de station Internationale (05 Alpes du Sud).
Etablissement situé au coeur d'une grande et belle Station réputée (été / Hiver, Multi activités) (1850
- 2725 m d'altitude) avec 51 pistes + 19 000 lits touristique + Ensoleillement garanti .
En emplacement N°1, disposant d'un restaurant de 100 pl.
assises + Belles cuisines (très bien équipées) avec réserves et chambres froides+ Magnifique terrasse solarium de + 200 places.
(Accès direct aux pistes).
Affaire ouverte 6 mois / An sur saisons été + Hiver (possibilité extensions des plages d'ouvertures).
Etablissement recherché pour son emplacement et son gros potentiel (repas, bar et solarium).
Equipements et agencements en toutes conformités.
Rénovation complète en 2019 .
Appartements mis à disposition pour les saisonniers .
A) Prix de cession du FONDS de commerce (avec Lic.IV) honoraires agence inclus : 225 120 Euro.
soit prix du Fds de Cce hors honoraires agence : 210 000 Euro + Hon.
agence 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Nouveau bail commercial à la reprise avec loyer 2 500 Euro HT mensuel sur 12 mois + (charges dont TF).
B) Prix de cession des MURS : Bâti (restaurant) 97 m² + S/sol 50m² + Terrasses 240m² (pleine propriété) honoraires agence inclus: 310 880 Euro.
soit prix des Murs hors honoraires agence : 290 000 Euro + Honoraires agence de 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
C) Total MURS & FONDS de CCE au prix de cession dhonoraires agence inclus : 530 000Euro .
soit prix hors honoraires agence : 500 000 Euro + Honoraires agence 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Dossier confidentiel en agence exclusivement.
Dossier complet communiqué après lettre de confidentialité signée.