Vente bureaux 145m² à Roubaix Eurotéléport 170999 € ( N° 2143861,A)

Vente bureaux 145m² à Roubaix Eurotéléport

Prix de vente

170 999€

Surface

145 m²

Montant au m²

1 179€/m²

vous propose à la vente des surfaces de bureaux au pied des transports en commun.
Situé face à la station Eurotéléport, vous bénéficiez de l'accès Métro et Tramway, et de la proximité du parking Mc Arthur Glen. Accès direct par les Grands Boulevards, à quelques minutes de l'hyper centre ville de Roubaix, vous bénéficiez de nombreux points de restauration et services en pied d 'immeuble. Dans cet ensemble, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles immédiatement, Surfaces rénovées ou en l'état. Parties communes rénovées, accessibilité PMR.
Métro Eurotéléport en pied d'immeuble Bus En pied d'immeuble Tram Eurotéléport en pied d'immeuble Accès direct aux Grands Boulevards Autoroute A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 170 999 € (1 179,3 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 145 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
7	36	Bureaux	145,56	Immédiate							1 174,77 m² HD		8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement		36
Total			145,56 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Possibilité de normes E.R.P.
; Locaux rationnels et modulables
. Faux plafond
. Moquette
. Chauffage électrique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Roubaix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 170 999 € (1 179,3 €/m²)

Surface de 145 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 1102323-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux

1043 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2423 €/m² Prix haut

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Vente Bureaux à Roubaix

vous propose à la vente ces locaux de 120 m², très bien équipés, destinés exclusivement en activité professionnelle.
Idéalement situés à Roubaix sur un boulevard fréquenté et facile d'accès sur la ligne du tramway, au sein d'un édifice largement dédié à des professions libérales, à proximité du parc Barbieux, de nombreux professionnels de santé ont déjà choisi cette adresse.
Accessibilité PMR.
Les bureaux sont très lumineux.
Les travaux sont récents et de qualité: Parquet chêne, Eclairage leds, baie de brassage pour le courant faible, alarme incendie, alarme effraction, Ascenseur.
4 places parking.
Charges de copropriété: 3.500 euros HT
Taxes foncières: 3.100 euros
Prix de cession: 212.700 euros, honoraires vendeur.
Mr au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et auprès de la MANDAT n°349763
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente Bureaux à Roubaix

ROUBAIX Bureau situé au 1er étage d'un immeuble récent ,sécurisé.lumineux.
Répondant aux normes PMR et ERP.
Avec rampe d'accès et ascenseur.
Sécurisé.sous vidéosurveillance, contrôle d'accès.
BUS, TRAMWAY, MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE
Avantages fiscaux :Situé en zone "FRANCHE" et "QQPV"
DESCRIPTIF:
Entrée : 14,55 m²
Bureau 1: 13,10 m²
Bureau 2 : 11,23 m²
Bureau 3 : 15,92 m²
Open space : 74,33 m²
kitchenette : 4,47 m²
Remise: 3,97 m²
Sanitaires: 6,43 m²
TOTAL 144, m²
Options éventuelles à discuter:
Baie de brassage informatique, cable de connexion RJ45.
o Jusque 12 Postes connectes dans l'open space
o 9 bureaux - tables rectangulaires 160 x 80 cm
o 1 poste de travail assistante a 120°
o 10 chaises blanches a roulettes avec
accoudoirs.
o 7 connecteurs multiprises
o Placards a portes coulissantes 4 vantaux, 29
etageres.
3 places de parking couvertes sécurisés possibilité de les fermer (box) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.833604)

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ROUBAIX centre-Barbieux
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Occupé en majorité par des professionnels de la santé et l'e-commerce.
Accès aux personnes à mobilité réduite
Au pied des transports tramway, bus, métro proche.
Le stationnement est assez facile et gratuit
Vous avez également la possibilité d'acquérir des places de parking pour plus de confort.
je vous en dirai plus lors de la visite.
Sa situation en fait un investissement judicieux tant pour l'acquisition pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
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Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.833454)

mandat exclusif