AV CAFE RESTAURANT LICENCE IV SECTEUR CHINON

Mise en vente bar brasserie licence IV dans une ville touristique, près d’un château de la Loire. Ticket moyen TTC : 22 €. Nombre de services hebdomadaires : 6

Motif de cession : retraite

Surface totale : 80 m² (cuisine : 15 m²)
Surface commerciale : 65 m² - une salle de bar : 45 m² - une salle indépendante : 20 m² (35 à 40 couverts) - Vitrine : 7 ml
Cour intérieure : 60 m² - 100 couverts
Parking : oui

Climatisation : oui - Bac à graisse : oui - Contrôle extincteur : oui

Bail commercial : en cours de validité – Loyer : 18 000 € HT HC / an

Chiffre d’affaires : 322 631 € - EBE : 74 098 € - EBER : 136 864 €

Effectif : 2

Etat général : excellent état, entièrement rénové

Murs à vendre : oui (nous consulter)

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 265 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Très belle rentabilité avec de fortes perspectives de développement, cadre de vie préservé, idéal pour un couple de professionnels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : retraite

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Données Financières

Prix de vente : 265 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : salle bar : 45 m² salle 2 : 20 m² cuisine : 15 m²

Surface de 80 m²

Surface commerciale de 65 m²

Surface terrasse de 60 m²

Surface divisible

7,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

TBE

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	322631 €
RBE	74 098 €
RBE reconstitué	136 864 €

Effectif de 2 salariés

Fermeture Hebdomadaire : 1 jour semaine

Fermeture Annuelle : 6 semaine par an

Salle de 40 couverts

Terrasse de 100 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SECTEUR CHINON, 37 Indre et Loire , Centre

Prix de vente : 265 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Réactualisé le 21/05/2026

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