Vente camping classé en bord de rivière en Corrèze

Dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Corrèze, ce camping 3 étoiles offre une opportunité rare d’investir dans un site d’exception.
Bénéficiant de près d’1 km de berge privée et d’un accès direct à une rivière prisée des pêcheurs, le domaine s’étend sur plus de 10 hectares de nature préservée.
Actuellement exploité d’avril à octobre, le camping dispose déjà de solides atouts :
- Label "Hébergement pêche" apprécié d’une clientèle fidèle
- Infrastructures de qualité : deux blocs sanitaires PMR, snack-bar sous licence IV (60 à 70 couverts en salle + 2 terrasses accueillant jusqu’à 100 personnes), piscine, pataugeoire, terrain multisport, aires de jeux
- Une diversité d’hébergements : mobil-homes, chalets, tentes toilées et emplacements nus, dont certains en résidentiel
- Maison d’habitation confortable de 110 m² avec 4 chambres
- Plusieurs bâtiments de stockage pour l’exploitation Mais c’est surtout son potentiel de développement qui en fait une opportunité rare :
- Extension possible de l’offre d’hébergement (mobil-homes supplémentaires, lodges insolites, gamme haut de gamme)
- Création d’activités complémentaires (location de canoës, animations nature, glamping, bien-être)
- Allongement de la saison grâce au tourisme de pêche, au tourisme vert et au développement du tourisme hors-saison
- Optimisation du chiffre d’affaires du snack-bar et création d’événements Un lieu à taille humaine, en pleine nature, offrant encore de nombreuses pistes d’évolution pour un repreneur motivé souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 990 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 660 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	258 468 €
RBE	94 753 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

19 Corrèze , Limousin

Prix de vente : 990 000 €

Réactualisé le 30/06/2026

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