A saisir camping **** insolite au bord de l'eau 30

2 345 200 € | 35000 m²

A SAISIR, CAMPING 4* INSOLITE AU BORD DE L’EAU Au cœur d’un village touristique du Gard, magnifique camping 4 étoiles érigé sur un vaste territoire arboré surplombant la rivière.
Accessible aux PMR, il bénéficie de 140 emplacements très spacieux, dont le tiers est équipé de mobil homes neufs climatisés, et de logements insolites.
Piscine, terrains de tennis et de pétanque, espace musculation, aire de jeux enfants, blocs sanitaires, laverie… L’ensemble est très récent et digne de sa classification 4 étoiles ! Un mas typique, au cœur du domaine, fait office de logement de fonction à l’étage (pour 10 personnes), et d’espace de convivialité au rez-de-chaussée : réception, bar restaurant d’une capacité de 200 places assises, épicerie… Tout a été étudié pour assurer le bien-être des vacanciers et des propriétaires ! Points forts : plage privée en bordure de cours d’eau / Environnement paisible, proche des principales attractions touristiques locales / Possibilité d’implanter un complément de mobil homes et de logements insolites sur les emplacements libres / Création possible d'une activité de canoë-kayak / Clientèle française et internationale (le camping bénéficie d’une certification élitiste attirant de nombreux voyageurs d’Europe du Nord).
Actuellement ouvert du 15 avril au 15 septembre (les mois de juillet et août uniquement concernant le restaurant ; hors groupes sur réservation).
Prix de vente ensemble murs et fonds de commerce : 2 321 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Chiffre d'affaire des années: 2022,2021,2020

Données Financières

Prix de vente : 2 345 200 €

Précision sur le prix de vente : Prix pour murs et fonds

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 35 000 m²

Equipements

climatisation, caisse enregistreuse, Logiciel, four micro-ondes, four, conduit de cheminée, plonge, réfrigérateur, accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)