Vente Camping en Occitanie

À seulement 5 minutes de Béziers, 15 minutes des plages méditerranéennes et à 300 mètres du Canal du Midi, découvrez un camping de charme situé dans un village authentique offrant tous les commerces de proximité et bénéficiant d'un environnement touristique particulièrement recherché.

Un établissement clé en main

Ouvert toute l'année, ce camping familial et convivial est implanté sur un terrain de 1,5 hectares en excellent état d'entretien. Il constitue une opportunité pour un projet de reprise avec une activité immédiatement exploitable et une belle qualité de vie.

Les hébergements

• 55 emplacements au total
• 22 locatifs comprenant :
  • 17 mobil-homes
  • 3 chalets en bois climatisés
  • 2 Cyclo Lodges
• Emplacements spacieux pour tentes, caravanes et camping-cars.

Les équipements

• Piscine
• Restaurant actuellement exploité en gérance
• Sanitaires et infrastructures en très bon état
• Grande remise

Logement de fonction

Une confortable habitation de 110 m² comprenant :

• 3 chambres
• Belle pièce de vie
• Idéale pour une exploitation à l'année.

Les atouts

• Vente du fonds de commerce et du foncier
• Ouverture à l'année
• Excellente rentabilité
• Clientèle fidèle et touristique
• Situation géographique privilégiée entre mer, Canal du Midi et sites touristiques majeurs
• Potentiel de développement encore important

Une opportunité rare pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur dynamique et très recherché.

Belle rentabilité.

Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande, après premier échange.

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Prix de vente : 1890000 € TTC F.A.I

Camping restaurant familial à la campagne au coeur des Corbières sauvages. 27 hébergements ( chalets et maisonnettes en dur), 15 emplacements de camping, salle de restaurant ( 70 couverts) terrasse restaurant avec vue panoramique sur le château d'Aguilar ( depuis à l'UNESCO), piscine.
Hébergement pour les gérants : logement 3 chambres + 1 dressing, 1 salle d'eau rénovée en 2026, cuisine rénové en 2025, bureau.

Au cœur d’un territoire touristique très recherché du Lot, à proximité immédiate de villages de caractère et de sites classés, ce camping 3 étoiles bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature, en bord de rivière, dans un environnement arboré et préservé. L’établissement propose une offre équilibrée et attractive, combinant :
- des emplacements traditionnels spacieux,
- une offre locative diversifiée (mobil-homes et hébergements de loisirs), répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle française et étrangère, familiale et touristique. ÉQUIPEMENT et SERVICES :
- Piscine extérieure chauffée
- Bar / snack avec petite restauration
- Épicerie de dépannage
- Aires de jeux et équipements de loisirs
- Services appréciés de la clientèle : wifi, laverie, animations saisonnières ATOUTS et POTENTIEL : Camping à taille humaine, reconnu pour son cadre naturel et sa convivialité, disposant d’une bonne notoriété et offrant de réelles perspectives de développement :
- optimisation de l’offre locative,
- création de services complémentaires,
- extension de la saison d’exploitation. Un logement de fonction complète l’ensemble, apportant un confort appréciable pour les exploitants. Une opportunité idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant allier qualité de vie, nature et projet touristique rentable dans le Lot.

Camping Familiale bord de rivière avec accès plage, spot de pêche et canoés.

Bar licence IV.

Assainissement individuel 2022.

Logement de fonction Mobil-home 35m² de 2024.

Idéal première affaire.

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le monde des loisirs et de la récréation ? Voici l'occasion rêvée !
Aux abords du pittoresque village de Gourdon, nous proposons à la vente un parc de vacances 5 étoiles unique en son genre. Ouvert toute l'année, ce magnifique parc comprend une série d'équipements et de possibilités.
Ce qui vous attend :
7 maisons de vacances, 2 maisons jumelées avec la laverie en dessous et 5 tentes glamping de 45 m², parfaites pour des vacances inoubliables.
Une piscine de 300 m² avec une profondeur de 1,60 m et une pataugeoire, parfaite pour les familles, qui répond à toutes les normes et est parfaitement entretenue.
Un restaurant/ Brasserie attrayant avec une terrasse de 400 m² (140 couverts) au bord de la piscine.
Une réception pour l'accueil avec une spacieuse maison de direction attenante de 150 m² (4 chambres), idéale pour la gestion du parc.
Diverses installations sportives, dont un court de tennis, un terrain de football, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque.
Un espace chill couvert avec ping-pong, mini-foot et trampoline pour plus de distraction. Le tout sur un terrain de 2,5 hectare
Le bien est détenu par une société de gestion immobilière, une SCI. L'exploitation est confiée à deux sociétés à responsabilité limitée, une SARL et une SAS. La SAS est responsable des bâtiments, des tentes de camping, des installations sportives et de la restauration, tandis que la SARL gère la location de l'ensemble du parc de vacances. Il y a 4 employés permanents qui peuvent être repris. La reprise est possible sous forme d'acquisition des 3 sociétés. Un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000 € est réalisé avec un excellent résultat.
Une zone de 50 chalets est adjacente. Ce terrain ne fait pas partie de la vente et appartient à une copropriété, mais ces propriétaires qui possèdent leur maison de vacances ne peuvent que louer exclusivement par l'intermédiaire de la SARL proposée ou utiliser la propriété pour leur propre usage. L'activité de restauration est ouverte aux propriétaires de la propriété adjacente.
Saisissez cette occasion unique de posséder ce magnifique parc de vacances !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

CAMPING 4 ÉTOILES – MURS ET FONDS – GARD (30) Belle affaire de tourisme de plein air dans un environnement naturel privilégié Situé dans le Gard, au cœur d’un secteur touristique recherché et dans un environnement naturel particulièrement agréable, ce camping 4 étoiles indépendant bénéficie d’une implantation de qualité à proximité immédiate d’un environnement aquatique naturel. Développé sur plusieurs hectares, l’établissement propose près d’une centaine d’emplacements, associant hébergements locatifs et emplacements traditionnels pour caravanes et camping-cars. Le parc locatif, composé de plus d’une cinquantaine de mobil-homes, offre une gamme adaptée à une clientèle familiale, avec des hébergements majoritairement récents, climatisés et disposant de terrasses privatives. L’établissement bénéficie d’une offre de loisirs particulièrement complète : espace aquatique avec piscine et équipements ludiques, installations sportives, espaces de jeux et nombreuses activités destinées aux familles. Un espace restauration avec bar et terrasse complète l’offre et participe pleinement à l’attractivité du site pendant la saison touristique. L’exploitation dispose également des infrastructures nécessaires à son fonctionnement : accueil, bâtiments sanitaires et techniques, ainsi que d’un logement de fonction indépendant de plusieurs chambres, permettant à l’exploitant de résider directement sur le domaine. Un potentiel de développement significatif L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses possibilités de développement encore importantes. L’activité est actuellement concentrée sur une saison relativement courte alors que les conditions d’exploitation permettent d’envisager une période d’ouverture sensiblement plus longue. L’allongement de la saison, l’optimisation du taux d’occupation et le développement de l’offre d’hébergements locatifs constituent ainsi plusieurs leviers de croissance pour un nouvel exploitant. La qualité de l’environnement, les infrastructures existantes, la diversité des équipements et le potentiel d’évolution du site en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de l’hôtellerie de plein air ou un investisseur-exploitant. CA 2025 : 766 000 €
- EBE retraité hors loyer : 296 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 1 090 000 € Prix de vente des murs : 1 760 000 €

Village Vacances avec Restaurant & Licence IV

Une opportunité clé en main au cœur de l'Aveyron avec un complexe touristique complet

Vous recherchez un investissement rentable dans le secteur du tourisme ? Découvrez ce village de vacances de 20 chalets, entièrement opérationnel, situé dans un environnement naturel exceptionnel, à Grand-Vabre - Conques-en-Rouergue, l'une des destinations les plus prisées de l'Aveyron.

Implanté sur un terrain de 11 727 m², en bordure de rivière, cet établissement offre un cadre privilégié alliant nature, confort et fort potentiel de développement.

Le domaine comprend
- 20 chalets entièrement équipés, prêts à accueillir la clientèle.
- Restaurant avec bar et Licence IV, réception, véranda et terrasse.
- Piscine aménagée.
- Terrain de volley-ball.
- Accès rivière et plage
- Espaces verts et nombreuses installations de loisirs.
- x d'eau, d'électricité et raccordement au tout-à-l'égout sur l'ensemble du site.

L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur pour poursuivre immédiatement l'activité.
Une activité rentable
Cette affaire bénéficie déjà d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Les points forts
Chiffre d'affaires annuel supérieur à 250 000 €
Activité immédiatement exploitable
Matériel professionnel inclus dans la vente
Très peu de contrats à reprendre
Aucun personnel à reprendre

Le potentiel de développement reste important : augmentation de la capacité d'accueil, développement de la restauration, organisation d'événements, séjours à thème, tourisme de groupe, etc.

Un emplacement exceptionnel
Situé dans la magnifique Vallée du Lot, au cœur de l'Occitanie, le domaine bénéficie d'un environnement touristique remarquable.

À proximité immédiate
Conques-en-Rouergue, classé parmi les Plus Beaux Villages de France
Vallée du Lot
Rivières et plages naturelles
Sentiers de randonnée
Parcours VTT
Canoë-kayak
Villages médiévaux
Paysages préservés de l'Aubrac
Une destination particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale.

Informations essentielles
- Surface du terrain : 11 727 m²
- 20 chalets
- Restaurant
- Bar avec Licence IV
- Réception
- Véranda
- Terrasse
- Piscine
- Terrain de volley
- Espaces de loisirs

Exploitation
Activité en fonctionnement
Chiffre d'affaires > 250 000 €
loyer 1800€ / mois TTC
Matériel inclus
Terrain loué
Possibilité de résider sur place dans un chalet
Une opportunité rare

Que vous soyez professionnel du tourisme, restaurateur, entrepreneur ou investisseur, ce village de vacances constitue une véritable opportunité d'acquérir une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable dans une région touristique à fort potentiel.

Bilans, informations financières et documents d'exploitation sont disponibles pour les acquéreurs sérieux.
Dossier complet sur demande

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété touristique d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Entrepreneur Individuel - Réf.961510

CAMPING 3* NATURE au cœur du LOT niché dans un splendide écrin de verdure sur plus de 8 ha avec une possibilité d'agrandissement avec un nouveau permis d'aménager de 150 emplacements. Un espace calme et verdoyant authentique et éco-responsable avec tout le confort et les équipements . ESPACE AQUATIQUE ET LOISIRS NAUTIQUES ou de plein air. De nombreux hébergements de grande qualité. Très gros projet. Nécessaire de disposer d'un apport de 800 000 € libéré. CA HT 154 000€ résultat 84 000 € PRIX MURS + FONDS 1 285 000 € (honoraires compris à la charge de l'acquéreur)

Vente Camping, Bar-restaurant, gîte, hôtel – OCCITANIE Surface totale de 65 000 m2 constructible. Établissement hôtelier de plein air complet à la vente en région Occitanie, associant hébergement, restauration et activités de plein air. L’ensemble comprend un camping, un hôtel, plusieurs gîtes, un logement de fonction, un bar et un restaurant, implantés dans un environnement naturel attractif, au cœur d’une zone touristique dynamique du sud-ouest. L’accès est facilité par les axes principaux reliant les grands pôles régionaux, tout en offrant un cadre préservé apprécié des visiteurs. L'établissement se compose actuellement :
- de + de 30 hébergements établi sur plusieurs gîtes,
- d'une maison de fonction avec garage,
- d'un atelier/garage avec grand logement staff,
- de 2 bâtiments comprenant des hébergements supplémentaires type chambres d'hôtels
- D'un espace de réception pouvant accueillir 300 personnes avec sa cuisine équipé et spacieuse, comprenant aussi une salle de restaurant, un bar et une terrasse. (licence IV)
- Un grand bâtiment de stockage.
- + de 30 emplacements camping sont à disposition avec box sanitaires
- terrains de sports
- espace jeu enfant, Prés de 30 000m2 reste à développer. L’exploitation accueille une clientèle mixte – touristique, familiale et de passage – fidélisée par la qualité des prestations et la diversité des hébergements. Les installations sont réparties sur un vaste terrain aménagé, avec des infrastructures entretenues et fonctionnelles. Vendu pour raisons personnelles, cette affaire représente une réelle opportunité. L'ensemble murs et fonds est proposé au prix de 1 029 600 €. L’ensemble présente une cohérence économique solide et un potentiel de développement sur la partie hébergement et restauration. Dossier complet sur demande.

Tres beau camping*** situé en arrière pays de l Hérault . +32 emplacements ( possibilité d extension). sur plus de 8 hectares d exploitation dans un cadre arboré et havre de paix . 2 Grands corps de bâtiment .Maison de fonction + chalet de fonction. Piscine ,Spa, aire de jeux recent Grande terrasse. .Licence IV ,cuisine Bar Grand salle restauration et possibilité évènementiel. Entièrement aux norme .Pas de zone inondation. Tout a l égout . Grande possibilité de développement . 5 Possibilité rachat en sus foncier sur 22 hectares. Apport mini 200.000 € .. Prix fonds de commerce 340.000 €

Camping entre 220 et 280 emplacements de belle notoriété à vendre, situé sur un emplacement stratégique et renommé, au cœur d’une station balnéaire emblématique de notre région. Son environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt touristiques, lui confère une attractivité remarquable et durable. Les équipements sont de bonne qualité et bien intégrés dans leur environnement, répondent aux standards actuels de confort attendus par la clientèle. L’ensemble du parc locatif et des infrastructures (piscine, sanitaires, voiries, espaces communs, etc.) est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme. La partie restauration bar épicerie est externalisée, permettant un pilotage simplifié de l’activité et une maîtrise rigoureuse des charges de fonctionnement. La configuration actuelle permet de dégager une rentabilité significative. Ce camping dispose d’un outil de travail complet, en excellent état, garantissant des conditions d’exploitations confortables et pérennes avec de belles possibilités de développent du revpar. La cession s’effectuera par la vente des titres de l'exploitation et des murs, la valeur de base est fixée à 14.175.000€, reflétant la qualité des actifs immobiliers et mobiliers, la performance financière de l’exploitation et la rareté d’un tel bien sur le marché. Chiffre d'affaires 2.125.174 € RBE 1.310.019 € Renseignement complémentaire par mail : ou par téléphone .

Magnifique endroit !
Le parc résidentiel est en plein milieu de la nature. Il dispose d'une belle piscine pour les résidents ainsi qu'un espace pour la restauration.
Les résidents sont propriétaires de leur logement puis payent à l'année un loyer pour la parcelle qu'ils occupent.
Le parc dispose d'un agrément pour 64 emplacements et il y a actuellement 32 emplacements d'établis et donc vous l'avez bien compris que l'autre moitié reste à développer selon ce que l'on souhaite comme développement.
Il serait sûrement préférable de développer la seconde partie sur le même principe qu'un camping pour développer très rapidement le chiffre d'affaire.
L'avantage de la première partie, c'est qu'elle assure un chiffre d'affaire d'environ 100 000€ et donc permet dès le départ d'avoir une garantie sur le chiffre d'affaire la 1ère année.
L'ensemble du parc dispose d'une superficie de 5 hectares avec la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires et une très belle maison d'habitation, excentrée du parc résidentiel, ce qui permet d'avoir une vrai intimité de vie au quotidien.
Les amoureux de la nature seront sur le charme de cet endroit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971483

Justine à Colombiers, à proximité du Canal du Midi, ce camping 3 étoiles ouvert toute l’année, implanté sur environ 25 015 m².

Le site comprend 55 emplacements, 22 hébergements locatifs, une piscine avec pataugeoire, un bar-restaurant avec terrasses, des sanitaires, une laverie, des espaces de loisirs ainsi qu’une maison et différents bâtiments nécessaires à l’exploitation.

L’ensemble offre un beau potentiel de développement ou de transformation. Un changement de destination ou une évolution du site peut être étudié, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives.

Le terrain est actuellement classé en zone Ut-c à vocation touristique ; un projet d’habitation nécessiterait notamment une évolution du PLU ou une procédure adaptée.

Une opportunité rare à découvrir pour poursuivre l’activité existante ou étudier un nouveau projet touristique.

Contactez votre conseillère : – –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 920 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

Vends Murs et Fonds d'un camping 2 étoiles dans l’Aude, au coeur du Pays Cathare. Implanté en bordure de rivière au cœur d’un village, l’établissement occupe plus de 5.000 m² de terrain. Classé Atout France 2 étoiles, il bénéficie d’un environnement touristique identifié et d’un accès quasi à l'année. La clientèle se compose de séjours touristiques et de résidents longue durée. Le site comprend plus de 30 emplacements avec une partie privative réservé aux exploitants. Sa situation géographique à moins de 10 kilomètre d'une grande ville avec collège et lycée et de nombreux sites touristiques permet aux futurs exploitants un confort de vie important. Fonds : 165.000€
- Murs : 330.000€ CA : 87.077€
- RBE : 50.881€. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

vous propose à la vente un camping situé sur le territoire d'Agde, dans un secteur touristique recherché. Le camping comprend une piscine et offre plusieurs possibilités d'exploitation, avec notamment une possibilité d'ouverture à l'année. Une opportunité pour un professionnel du tourisme, un investisseur ou un porteur de projet recherchant un camping à vendre à Agde, à proximité du littoral méditerranéen. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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En exclusivité chez : un joli camping situé au bord d'une rivière dans le sud de France, en Occitanie.
Environ 50 emplacements, 6 mobil-homes, une belle maison d'habitation, grande piscine, terrain de pétanque, petite restauration, terrasse, bloc sanitaire et plage privée.

Situé à proximité d'Albi et de sa magnifique cathédrale Sainte-Cécile, ainsi que des villages médiévaux qui font la renommée de la région. Possibilité de faire du canoë directement depuis le camping.
Tout est réuni ici pour réaliser un excellent chiffre d'affaires.
Murs et Fonds de Commerce
Votre apport; 90%

Cabinet spécialisé dans la vente en France depuis 1995.
Accompagnement dans toutes les démarches administratives et bancaires

Mon coup de cœur du mois!!!! Sur 7 hectares ce domaine est exceptionnel de part la qualité de ses investissements et la vue environnante. Aujourd'hui exploité seulement sur réservation pour des séminaires d'entreprises ou des mariages uniquement. Sa capacité d'accueil d'environ 400 personnes assises avec plusieurs salles et sa capacité d'hébergements de 115 personnes Permettront à un couple voir 2 de développer un CA qui ne demande que ça... Possibilité de rouvrir en camping, de créer un restaurant; Un logement de qualité vient completer l'offre. Il suffit de poser ses valises. Belle affaire commerciale à développer mais aussi très bon placement immobilier. Le remboursement du foncier sera calculé en fonction de l'apport du repreneur. Apport minimum 1300K€. Je ne vous en dis pas plus sinon de venir le visiter très rapidement

AFFAIRE familiale sur 3 hect bar piscine camping catégorie 50/100 de 70 emplacements avec possibilité 60 supplémentaires sur grande route allant à Argeles sur mer très belle opportunité toutefois des remises aux normes sont a prévoir pour relancer l'affaire. vente en pleine propriété ou fonds de commerce ou location longue durée. ou je garde 10 emplacement + petite participations d'achats se qui revient a ne faire que les travaux.

Vente d'un camping en bord d'un lac dans Le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.
Magnifique propriété;
Camping, chalets, bungalows, salle de mariage, grande cuisine professionnelle, salles de réunion, espace de réception, logement du propriétaire, 3 blocs sanitaires...etc etc..
Le tout sur plus de 6 hectares avec une vue imprenable.
L'ensemble du site est classé en zone touristique, l'agrandissement ne pose donc aucun problème.

Mon Avis pour ce camping: Cette affaire possède un beau potentiel pour un prix correct.
Vous pouvez augmenter les chiffres d'affaire dans le restauration et des tentes lodge de luxe..
C'est un beau camping avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Prix en Toute Propriété.
CA environ €220K
Votre apport; €700K
Crédit vendeur possible!

Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un terrain de camping.

Spécialiste de la vente des campings

Vente d'un beau camping dans le languedoc Roussillon situé dans un environnement protégé en bordure de rivière.
La région autour du camping est particulièrement belle et variée, avec de nombreux points de vue magnifiques - un paradis idéal pour les passionnés de VTT.

Cat. - 60 emplacements un peu moins de deux hectares avec vues imprimable.
Une grande maison d'habitation de 150m² en pierres apparentes entièrement rénovée avec 4 chambres.
Ensuite il y a une belle piscine, un bloc sanitaire et quelques locatifs.
Possible et conseillé de faire plus de locatifs !! les tentes glamping sont très demandées dans cette région.

UN MAGNIFIQUE ENSEMBLE DANS UNE RÉGION TRÈS TOURISTIQUE

C'est un point de départ idéal pour les nombreuses randonnées, circuits d'escalade et de VTT. Cadre unique, verdoyant et très touristique.
Commerces et écoles à proximité.

Votre apport: 100 %

Une très belle affaire à visiter rapidement!

Mon Avis pour ce camping: Cette affaire possède un beau potentiel pour un prix correct.
Vous pouvez augmenter les chiffres d'affaire dans le restauration et des tentes lodge de luxe
C'est un beau camping avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.

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TARN – TERRAIN 9 367 M² AVEC PERMIS D'AMÉNAGER PURGÉ DE TOUT RECOURS – PRL 15 LOTS

À céder dans le Tarn, entre Albi et Gaillac, terrain de 9 367 m² avec permis d'aménager affiché, constat d'huissier, purgé de tout recours des tiers, pour la création d'un PRL de 15 lots destiné à recevoir des HLL.

Projet situé dans un cadre privilégié, au pied de l'un des Plus Beaux Villages de France, au cœur d'un secteur touristique recherché.

Le foncier et le permis d'aménager sont acquis et sécurisés juridiquement : les autorisations sont obtenues, les travaux (VRD, assainissement, etc.) restent à réaliser. Les devis travaux sont disponibles pour étude sérieuse.

Projet idéal pour un professionnel du HPA, exploitant de camping ou PRL, investisseur, aménageur ou constructeur de HLL souhaitant reprendre une opération déjà autorisée et sécurisée sans repartir de zéro dans les démarches administratives.

Terrain + PA PRL accepté et purgé – 15 lots – 9 367 m² – dossier disponible sur demande.

Prix : 235 000 €

Superbe petite affaire de camping de 51 emplacements classé 3 étoiles à redynamiser. 19 mobil home, 4 bungalows, 2 Lodges. Possibilité d'extension Un logement de fonction type chalet de qualité avec 2 chambres complète l'offre. Le CA n'est pas représentatif du potentiel de cet établissement le vendeur ne communiquant pas sur les sites de réservation spécialisés. Le foncier est à vendre indissociable du fonds de commerce pour 285K€ dont le remboursement sera calculé en fonction de l'apport du repreneur. Apport nécessaire minimum 400K€

Camping de 3 étoiles bien entretenu, avec une belle maison indépendante sur un terrain de 1,5 hectare. Une affaire clé en main avec des revenus stables et un bon rendement.

Le camping dispose d'une cinquantaine d'emplacements tous équipés d'électricité dont plusieurs tout confort. Plusieurs mobil-homes, chacun avec une grande terrasse couverte, et des tentes glamping meublées avec cuisine et salle de bain sont répartis sur le camping. Tous ces hébergements sont en pleine propriété et offrent un bon rendement locatif. Le camping possède deux blocs sanitaires en bon état et est raccordé au réseau d'égouts municipal.

À côté de la réception, vous trouverez un bar-restaurant convivial avec une agréable terrasse. Le camping possède une licence IV et l’équipement de la cuisine professionnelle pour la plupart récemment renouvelé. Le camping dispose d'une grande piscine entourée d'une belle terrasse ensoleillée, située près le bar et la terrasse.

Le camping est à quelques pas d'une charmante ville médiévale offrant diverses commodités de base. La situation de ce camping dans un belle région préservée du tourisme de masse, propose également de nombreuses activités pour vos hôtes.

Tout le matériel et l'équipement nécessaires à l'exploitation seront fournis. La reprise est prévue pour l'automne 2026. Un dossier complet est disponible sur demande.

très beau camping familiale et nature, proche des des villages et des sites touristiques de la région de Rocamadour
logement de 20 mobil hom avec clim ,en très bon état
51 emplacements nus
2 lodges
4 bungalow
5 camping car
1 mobil hom saisonniers
laverie automatique
restaurant /snack très agréable avec animations régulières
piscine/ chauffée
air de jeux +terrain de boules
maison chalet propriétaires/ 70M2
à faire évoluer avec plus de locatifs sur le terrain non exploité 3400 M2

Fond de commerce uniquement à vendre avec un loyer très attractif. Un bar snack neuf, piscine et logement pour les propriétaires