Vente pizzeria snack VAE 40m² axe principal Cagnes

VENTE PIZZERIA AU FEU DE BOIS
- EMPLACEMENT IDEAL
- PROXIMITÉ LITTORAL.
Belle affaire à céder d’une superficie de 40 m², avec une agréable terrasse de 30 m², idéalement située sur un axe très passant à proximité du littoral.
Etablissement qui bénéficie d’une belle notoriété grâce à ses nombreuses années d’existence.
Four à bois authentique, gage de qualité et d’attractivité.
Clientèle fidèle et de passage.
Actuellement ouvert uniquement en soirée de 18h à 22h, 6 jours/7.
Fermeture 1 jour par semaine et 6 à 8 semaines par an.
Secteur livraison : Cagnes sur mer et Saint Laurent du Var.
Licence restaurant.
Ticket moyen de 25€.
Équipe en place : 1 gérant + 2 employés.
Bail 3/6/9 renouvelé en 2025.
Loyer HC de 1 239€ / mois.
Taxe foncière de 1 258€.
Vidéo surveillance.
Rideaux métalliques.
Pergolas bioclimatique.
POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en ouvrant le midi et en ajoutant des activités complémentaires (snacking, salades, sandwicherie,…).
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un véritable potentiel de croissance.
Prix de vente : 132 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l’acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 132 000 €

Loyer mensuel : 1 239 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : 40

Surface de 70 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

155559.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Jeudi AM, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin

---

Informations sur le bail

3-6-9 années

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Cagnes-sur-Mer, Axe routier, Centre Ville, Littoral, Marché, Parking, Touris, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 132 000 € - Loyer mensuel : 1 239 €

Réactualisé le 10/06/2026

---

---