Vente FDC top emplacement à Paris Saint Maur

PARIS 11ème
- quartier Saint Maur
- Très bon emplacement, quartier ultra vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.
Vous êtes à deux pas d'une salle de spectacle fort connue, qui fonctionne toute la journée et le w-e.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale d'environ 50 m2

- Une salle de 12 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle

- Chambre froide

- Extraction 400 mm, tubée externe

- Cave saine et propre de 20 m2 environ

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 5 m


- Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.


- Loyer 2.070 € / mois prov.
pour charges autour de 275 €.

- CA 2024 : autour de 200.000 € ht / CA 2023 : autour de 250.000 € HT / CA 2022 : 350.000 € HT

L'avis du consultant : Très bon emplacement pour un concept de street food solide et de qualité.
Idéal égalementTraiteur ou un coffee shop branché avec cuisson.

Contact et prise de rdv :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 278 800 €

Loyer mensuel : 2 080 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

200000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 31/03/2026

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 11ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 278 800 € - Loyer mensuel : 2 080 €

Réactualisé le 14/09/2026

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