Vente bar à vins superbe emplacement Montorgueil

PARIS 2ème
- quartier Montorgueil
- rue Saint Denis
Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration en angle, bar à tapas et dégustation de vin

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : sorties de bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Belle clientèle.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, la rue est très vivante !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 50 m2 environ

- Une salle de 14 à 16 couverts selon agencement

- Une salle en sous-sol, idéale à privatiser

- Bar et petite cuisine de préparation de plain pied

- Préparation froides, sans cuisson

- Matériel de qualité, bien entretenu.

- Vitrine d'angle de 8 m

- Droit de terrasse pérenne de 20 couverts.


- Bail renouvelé : fin en août 2033

- Pas de reprise du personnel


- Loyer 2 850 € / mois HT, prov.
pour charges autour de 180€.

- CA mensuel : entre 20.000 et 22.000€ ht

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis peu, vente pour raisons personnelles...
L'emplacement en angle est superbe, il y a une très beau potentiel ! Vous êtes dans le centre de Paris !

Contact et prise de rdv :
Par mail

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 256 000 €

Loyer mensuel : 2 850 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

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Informations sur le bail

3.6.9

Echéance du bail le 15/08/2033

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 2ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 256 000 € - Loyer mensuel : 2 850 €

Réactualisé le 16/07/2026

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