Vente restauration rapide sandwicherie à Lisieux

69 000 €

- Snacking / Sandwicherie à vendre en hyper centre de Lisieux avec un emplacement privilégié.
Ce fonds de commerce bénéficie d'une belle notoriété avec 30 ans d'ancienneté pour son dirigeant.
CA annuel : 100 k€ avec une seule personne.
Beau potentiel de développement en travaillant à 2, en augmentant les horaires d'ouverture et en proposant pourquoi pas, la vente à emporter.
Bail commercial renouvelé en Avril 2023, loyer 800 € par mois.
Boutique toute équipée avec pétrin, chambre froide, éléments de cuisson (friteuse, salamandre), hotte aspirante avec tourelle, réfrigérateur double porte, plan de travail et four à pizzas,.
Possibilité de louer le logement au dessus, T2 de 40 m² environ avec un bail d'habitation.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 69000 euros.
Prix hors honoraires : 62100 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.