Reprise Bar - Brasserie - Tabac dans le Calvados

, conseillère indépendante , accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce à la vente à Caen.

Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité.
Sa notoriété locale, construite au fil des années, en fait une affaire à reprendre dans les meilleures conditions.
Ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un repreneur individuel qu'à un couple.

Surface exploitable de 56 m² aux normes PMR
Bar chaleureux, avec espace tabac et terrasse couverte
Tabac : 30 000€/annuels
Activités FDJ (20 000€), PMU (6 000€) bien implantées et à developper
Local bien entretenu et prêt à l'exploitation immédiate

Axes de développement du chiffre d'affaires :
Amplitude horaire élargie,
Mise en place de retransmissions sportives, animations et soirées à thème,
Vente à emporter (licence IV),
Introduction d'un point presse ou de services complémentaires.

Bail neuf notarié (950€/mois CC) ou possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour une meilleure stabilité patrimoniale.

Ce commerce représente une opportunité idéale pour entreprendre avec sérénité, en capitalisant sur un historique solide et une clientèle fidèle. Accompagnement possible par le cédant.

Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
Contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité).

La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.

La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.

Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en Normandie ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.

Mini bio. Je suis , Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel .
J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement.
Grâce à , je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute serénité.

Please contact me for enquiries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.975293

VILLE 14 BAR TABAC FDJ PMU VENDU CAUSE RETRAITE
AFFAIRE A REDYNAMISER BEL EMPLACEMENT
FERME DIMANCHE ET 3 SEMAINES DE CONGES
EBE RECONSTITUE POUR UN COUPLE 100 000€

14
- BAR Licence IV
- Etablissement situé sur un axe passant dans un gros bourg commerçant de 4300 habitants
- Stationnements nombreux
- Unique bar dans la ville
- Affaire à redynamiser avec du snaking ou planches
- Equipé d'une cuisine adapté
- Logement 3 chambres
- PV : 75 000€ (honoraires en sus) Murs à la vente également. Dossier sur demande.

très belles affaires de bar tabac pmu, presse
Sur le marché dans sa catégorie, pas de restauration!! Plus de 325 000com pour un EBE de 420 000 €, dossier et renseignements complémentaires uniquement sur rendez-vous

Amiard Laurent biais commerce




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419921895

à vendre bar à Cocktails belle opportunité pour un couple jeune et dynamique.
L'établissement propose une ambiance conviviale et chaleureuse écranTV diffusion, match de foot

petite Terrasse ensoleillée

L'établissement est fermé le dimanche et lundi

Idéale pour uncouple souhaitant reprendre une affaire à taille humaine.




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419921895

14400 BAYEUX BAR BRASSERIE PIZZERIA 85 COUVERTS 100 PLACES TERRASSE.
, plages du débarquement , face au port ,cette très belle affaire, idéalement située au centre d'une ville touristique au nord de BAYEUX .
Ce restaurant de bonne réputation, offrant plus de 85 couverts pour une surface totale de près de 300 m² comprenant une surface de vente , une cuisine fonctionnelle, matériel récent en très bon état ,un bar frigo , office espace dessert ,mise en valeur par 2 terrasses sud. offrant 100 places pour servir boissons, glaces en journée (licence IV).
Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité. EBE important en 9 mois ,pouvant être développé en ouvrant l'hiver ,pas de personnel à reprendre .CDD pour la saison.
A proximité : hôtels, camping clientèle locale et touristique Accueil autocaristes Loyer 1800 euros charges comprises eau et gaz.
Le PLUS appartement de fonction disposant d'une grande salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains toilettes .Dépendances, buanderie, cave , toilettes aux normes .Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au
mandat n°470364.
Cession 330 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 25 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
chargée d'affaires en entreprises et commerces .. indépendante au mandat n°470364 prix de vente 330 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de 25 000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur. Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROTTIER Patricia, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

**À VENDRE – BAR TABAC À CAEN** Situé à Caen, ce bar-tabac bénéficie d’une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans une activité commerciale de proximité. **Les points forts :**
- EBE : 63 000 €
- Logement de fonction
- Prix de vente, frais d’agence inclus : **197 000 € FAI** Une affaire idéale souhaitant développer son activité et bénéficier d’un logement sur place. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Vente
- Département 14
- Calvados
- Fonds de commerce
- Bar Brasserie Restaurant
- Secteur Bayeux
- Très belle affaire de restauration sans trop de concurrence
- Service du midi principalement et midi et soir de juin à août
- Bonne équipe de 8 personnes avec unrenfort de 3 saisonniers
- Grand logement de fonction
- Clientèle locale( artisans, ouvriers, retraités, commerciaux,...), de groupes (autocaristes français et étrangers), et familiale (française et étrangère)
- 2 gîtes de 6 et 8 personnes font partie également de l'offre, cela assure un revenu d'environ 40 000 € annuels
- Chiffre d'affaires 2024 : 1 416 000 € HT
- EBEr 538 000 €
- Etablissement en très bon état, pas d'investissement lourd à prévoir
- Prix de vente ( vente en cession de titres) : 1 100 000 € + honoraires Possibilité d'achat des murs : 400 000 € + honoraires

14
- BAR TABAC BRASSERIE LOTO PMU
- Exclusivité
- Commune et environnement agréable
- Fermeture 19H30
- Logement sur place 2 chambres
- Cuisinier en place
- Fermé samedi et dimanche + 4 semaines de congés
- Petit loyer
- Belle terrasse fermée
- Parking pour la clientèle
- Commissions 140.000€
- EBER 210.000€
- PV 720 000 €

14
- BAR TABAC FDJ PMU
- Rare à la vente
- Etablissement situé sur un axe passant de la Côte Fleurie à proximité de la mer
- Stationnement facile parking à proximité
- Très belle visibilité pour cette affaire d'angle avec une terrasse bien exposée
- Aucun travauxà prévoir, rénové récemment
- Fermé 1 jour semaine + 5 semaines de congés
- EBER : 230 000 €
- Prix de Vente : 850 000 € (honoraires en sus)
- Dossier sur demande

VENTE BAR TABAC FDJ LOTO PMU PRESSE Ville Bord de mer
- CALVADOS
- LOGEMENT
- OPPORTUNITE M.SIMOND Ce commerce bénéficie d'une situation privilégiée dans une station balnéaire Normande, il a un emplacement N°1 avec une belle visibilité. L'équipement et les agencements sont récents, pas de travaux à envisager. L'affaire a 60 places intérieures et 200 places en terrasse. Quelques chiffres sur l'exploitation, 2,5Kg de café / jour, 170 hectos de bière à l'année. Equipe en place. Le logement a été rénové, il est spacieux (90m2) et lumineux (double vitrage), il se compose d'une belle cuisine aménagée, d'un séjour
- salon et de 3 chambres, SDD et wc. Le montant des principales commissions est de 290K€ dont 117K€ de commission nette tabac, le CA en bar est de 300K€. CA 900 000 € EBE 352 000 € Prix de vente 1 980 000 € Honoraires agence inclus Dossier complet sur demande.

À VENDRE – BAR • PRESSE • FDJ – BOCAGE NORMAND
Emplacement commercial avec parking et potentiel de développement

Au sein d’un ensemble commercial fréquenté, ce bar-presse-FDJ bénéficie du passage de la clientèle des commerces environnants. Le parking du site facilite l’accès et le stationnement.

L’établissement associe des activités complémentaires favorisant les visites régulières tout au long de la journée : bar, presse, jeux de tirage et de grattage.

Une exploitation actuelle sur des horaires limités.

Le commerce est aujourd’hui exploité du lundi au vendredi, avec une fermeture à 18 h. Cette organisation laisse plusieurs possibilités de développement : ouverture le samedi pour accompagner la fréquentation commerciale du week-end, élargissement des horaires et adaptation de l’offre aux habitudes de la clientèle.

Ces pistes permettront au repreneur de construire son projet selon ses objectifs et son organisation, dans le respect des conditions du bail et des autorisations nécessaires.

Un dossier à étudier dans son ensemble

Les résultats actuels doivent être appréciés au regard des horaires pratiqués et de l’organisation de l’exploitation. Les éléments comptables et les conditions de reprise seront communiqués de manière confidentielle aux acquéreurs sérieusement intéressés, afin de leur permettre d’évaluer l’activité et les perspectives de développement.

Cession du fonds de commerce uniquement, hors murs.

Afin de préserver la confidentialité des échanges et les intérêts du vendeur comme de l’acquéreur, les informations détaillées seront communiquées dans le cadre d’un contact personnalisé.

A VENDRE BAR BRASSERIE DU MIDI. Ouvert de 8h à 16h. Fermé le WEEK-END . Logement, terrain. Loyer 950 € CA 300 000 € HT PV 218 000 € . Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE . TEL

CAEN CENTRE
- Bar de nuit 3H

Rare à la vente, bar de nuit très connus des noctambules !


- Très bon emplacement, quartier bars et restaurants

- Environ 45 places

- Etablissement aux normes

- Etude acoustique OK avec Limitateur de son qui est neuf

- Petit loyer de 600€/mois !!

- Etablissement idéal pour 3 barmans le WE et 2 barman en semaine

- Très bonne rémunération du gérant

- Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir

- Licence 4

- Etablissement de type P (autorisant la danse) avec autorisation de fermeture à 3H du matin

- Clientèle fidèle

- Concept à forte rentabilité

- Pas de cuisine, juste du bar !


Prix de vente :215 000€

BOURG 15 MN DE CAEN BAR A MANGER 40 PLACES INTERIEUR TERRASSE DE 50 PLACES
CA 210 000€ EBE RECONSTITUE 85000€
BEL AGENCEMENT IDEAL PREMIERE AFFAIRE

PERIPHERIE CAEN BUS DE VILLE BAR TABAC LOTO PMU PRESSE EBE RECONSTITUE 105000 € AFFAIRE TENUE PLUS DE 15 ANS COMMISSIONS TOTALES 95000 € BAR 125000 € TTC LOGEMENT T4 AFFAIRE A REMONTER FERMEE 1.5 JOURS HEBDO ET 6 SEMAINES DE CONGES

BAR TABAC FDJ POSSIBILITE SNACKING GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT AFFAIRE FERME LE WEEK END PONTS ET FERIES ET 4 SEMAINES DE CONGES EBE 80000 € COMMISSIONS 72000 E LOGEMENT T3 A RAFFRAICHIR LOYER 1050 E
VENDU CAUSE MALADIE CONJOINT IDEAL 1 PERSONNE PEUT ETRE FACILEMENT ETRE DEVELOPPE POUR UN COUPLE

VILLE 25 KM DE VIRE BAR TABAC PMU FDJ VENDU CAUSE RETRAITE LOGEMENT T5 LOYER 800 € COMMISSIONS TOTALES 120 000 € FERME LE DIMANCHE ET 4 SEMAINES AFFAIRE A REMONTER

GROS BOURG VIVANT A 25 MINUTES DE CAEN BAR PMU FDJ AFFAIRE A REMONTER IDEAL 1 PERSONNE AIDEE LE DIMANCHE MATIN
CA 112000 € HT FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE ET 4 SEMAINES DE CONGES LOGEMENT T4 LOYER 1260 €
BEAUCOUP MIEUX A FAIRE

VILLE 14 LIMITE 61 10 MINUTES DU HOM
BAR TABAC FDJ PMU IDEAL 1 PERSONNE
FERME SAMEDI ET DIMANCHE ET 5 SEMAINES
LOGEMENT T5 PETIT LOYER
EBE 60000 €
TOTAL COMMISSIONS 70 0000€
A SAISIR

VILLE 10 MINUTES DE CONDE SUR NOIREAU BAR PMU FDJ FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES TENU PAR 1 PERSONNE PLUS 1 SERVEUSE 35 H
EBE RECONSTITUE POUR COUPLE 54 000 € AGENCEMENT CORRECT LOGEMENT A RAFFRAICHIR CA 125 000€ COMMISSIONS 39000 €

VILLE COTIERE 25 KM DE CAEN BAR TABAC LOTO PMU PRESSE IDEAL COUPLE FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE ET 4 SEMAINES DE CONGES LOGEMENT T4 LOYER 1900 € EBE RECONSTITUE 61 000 €
I

PERIPHERIE CAEN BAR PMU FDJ GROS POTENTIEL TENU PAR COUPLE FERME LE DIMANCHE APRES MIDI, MERCREDI ET 4 SEMAINES DE CONGES OUVERT 7H A 19H LOGEMENT T4 AVEC JARDIN ET GARAGE 40 PLCES ASSISES TERRASSE 20 PLACES 80 HECTOS DE BIERE EBE 73000 €

BOURG PERIPHERIE CAEN BAR TABAC FDJ PMU RELAIS COLIS PAS DE TRAVAUX A PREVOIR LOGEMENT T5 REFAIT ENTIEREMENT LOYER 1800€TTC
COMMISSIONS TOTALES 115000€ DONT TABAC 77000€ EBE 115000€

PERIPHERIE CAEN 10 KM BAR TABAC PMU FERME LE DIMANCHE ET 4 SEMAINES BELLE CLIENTELE OUVERT 7 H A 19H30 IDEAL COUPLE 1 AFFAIRE OU RECONVERTION PETIT LOYER EBE 67000 €