Vente Bar - Brasserie - Tabac en Basse-Normandie

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

Lecœur immobilier vous propose un bar tabac loto presse amigo.
Une belle affaire d'angle dans une grande ville du Calvados, ça terrasse et ses agencements récents vous permettront de travailler dans de bonne conditions.
Fermée le dimanche et 15 jours de fermeture totale.
Chiffre d'affaire : 167 274 € HT
Commissions : 127 342 €
EBE : 139 000 €

vous proposent un BAR BRASSERIE FDJ PMU situé dans une commune à proximité de la préfecture de la Manche.
Cette affaire est située dans un centre commercial, au cœur d'une zone d'activité.
Elle bénéficie ainsi de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.
Cet établissement se compose d'une salle de bar brasserie et d'une salle de restaurant totalisant 100 places assises.
Une cuisine, deux réserves, des vestiaires ainsi que des sanitaires complètent ce bien.
Fermé le Dimanche (sauf durant le mois de Décembre) Une équipe est déjà en place.
CA : + 600 000 €.
Commissions : + 40 000 €
EBE : + 170 000 €.

vous propose un bar, tabac, loto, amigo dans le calvados.
Ce bien dispose d'un agencement récent d'une terrasse et d'un grand appartement, un grand jardin privatifs.
Des horaires de jours et ferme le dimanche avec 5 semaines de congés.
Chiffres d'affaires : + de 180 000 € HT
Commissions : + de 160 000 €
EBER : + de 120 000 €

vous propose un bar, tabac, loto, presse, amigo dans le calvados.
Ce bien dispose d'un agencement récent et d'un appartement de trois chambres.
Des horaires de jours ainsi que d'un jours de fermeture par semaines.
Chiffres d'affaires : + de 160 000 € HT
Commissions : + de 200 000 €
EBER : + de 210 000 €

BAR TABAC FDJ dans un gros BOURG à vendre. Très bel emplacement avec très beau logement. Terrasse à développer. 1 salarié. Commissions TABAC 110 000 € FDJ 30 000 € . Pour tout renseignement contacter l'agence ou le .

CAEN CENTRE
- Bar de nuit 3H

Rare à la vente, bar de nuit très connus des noctambules !


- Très bon emplacement, quartier bars et restaurants

- Environ 45 places

- Etablissement aux normes

- Etude acoustique OK avec Limitateur de son qui est neuf

- Petit loyer de 600€/mois !!

- Etablissement idéal pour 3 barmans le WE et 2 barman en semaine

- Très bonne rémunération du gérant

- Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir

- Licence 4

- Etablissement de type P (autorisant la danse) avec autorisation de fermeture à 3H du matin

- Clientèle fidèle

- Concept à forte rentabilité

- Pas de cuisine, juste du bar !


Prix de vente :268 000€

Rare à la vente
- Bar à manger à thème d'environ 600 M² avec parking !


- 120 places intérieur

- 100 places en terrasse

- Cuisine d'envoi

- Licence 4

- Fermé 3 jours par semaine

- Nombreux évènements proposés : team building, anniversaires, EVJF, concerts etc ...

- 5 salariés à reprendre

- Pas de contrat brasseur

- Etablissement aux normes ERP
- PMR

- Grand parking privatif de 40 places

- CAHT : 575 000€

Affaire idéal pour bar évènementiel avec grosse capacité d'accueil !

Prix de vente : 375 000€

Belle affaire bénéficiant d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par une importante fréquentation touristique en saison.
Parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

Commissions supérieures à 105000€
EBER 102 000€
Emplacement de qualité

Prix de vente FAI TTC : 438400€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Brasserie ouvert uniquement le midi, du Lundi au Vendredi de 12h à
- 15h.


- 150 places assises intérieur

- 60 places assises en terrasse

- Agencement en parfait état
- pas de travaux à prévoir

- Grande cuisine lumineuse très fonctionnel
- Matériel en très bon état. Pas d'investissement à prévoir

- 5 services par semaine

- Parking gratuit autour de l'établissement

- Grosse clientèle de bureaux + passage assuré

- Norme ERP et PMR OK

- Equipe en place et fidèle
- Confort de travail pour les salariés et dirigeant

- CAHT : 700 000€

Prix de vente FAI : 810 000€

Affaire idéal pour un cadre de vie exceptionnel dans la restauration. Fermé tous les soirs et les WE.

CAEN – BAR LICENCE IV – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – OUTIL DE TRAVAIL EXCEPTIONNEL
Vous recherchez un établissement prêt à performer immédiatement ? Cette affaire est faite pour vous.
Situé à Caen, ce fonds de commerce de bar bénéficie d’un emplacement attractif et d’un outil de travail parfaitement opérationnel. Ici, tout est en place : aucun travaux à prévoir, une exploitation fluide, une ambiance déjà installée.
Licence IV
Terrasse
Affaire clé en main
Aucun travaux à prévoir
Magnifique outil de travail
EBE reconstitué : 130 000 €
Prix de vente : 426 000 € frais d’agence inclus
Ce bar coche toutes les cases d’une reprise réussie : matériel, agencement, clientèle, confort d’exploitation et rentabilité. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable disposant d'un apport personnel minimum de 125 000€ .
Une affaire de qualité, prête à travailler dès le premier jour.
Caen
Fonds de commerce de bar
426 000 € FAI
Dossier complet et renseignements sur demande.

Bar Tabac en Suisse Normande
Petit loyer, grand logement.
Commissions : 61 000€

EBER : 67 000€
Prix de vente FAI TTC : 220 400€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bar Brasserie du midi en Pays d'Auge
Clientèle d'habitués, 7H/19H et 2 services / midi.
Fermé samedi après-midi et dimanche + 5 semaines de congés.
Loyer 1000€, possibilité d'acheter les murs.
CA 262k€ EBER 97K€
Prix de vente FAI TTC : 214 890€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bar Tabac dans petite commune en périphérie caennaise
Pas de concurrence, aucun travaux, bel environnement, pas de logement, faible loyer.
65 000€ de commissions
Idéal 1 personne
EBER : 81 000€
Prix de vente FAI TTC : 274 000€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENTE BAR TABAC FDJ dans petite commune à 10 mn de CAEN
Très beau logement 3 chambres
Possibilité d'acquérir les murs.
Aucun travaux.
Commissions 90k€
EBER : 97 000€
Prix de vente FAI TTC : 323 320€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche centre-ville de Caen Brasserie uniquement ouverte le midi 100 places intérieur.


- 50 places en terrasse plein sud

- Salle de séminaire

- Fermé Samedi et Dimanche 5 services par semaine

- Fermé 3 semaines en Aout et 2 semaines à Noel

- Aucun contrat à reprendre

- Pas de travaux à prévoir

- Agencement salle en parfait état

- Très belle cuisine, très fonctionnelle et équipé

- Normes ERP et PMR OK

- Parking gratuit et assuré


- CAHT : 500 000€ en 2025

Prix de vente FAI : 520 000€

Emplacement de qualité
- Fort potentiel À saisir, fonds de commerce bar-tabac-presse-PMU-FDJ idéalement situé. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'une excellente visibilité, une belle terrasse semi-ouverte. Activités : Bar, Tabac, Presse, PMU, FDJ Prix de vente : 383 600€ FAI TTC Commissions : 33 600 € Beau Logement 3 chambres



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caen HYPER CENTRE (quartier des bars), bar à manger ouvert de 17h à 1h, rare à la vente.


- 45 places en terrasse à l'année + 20 en terrasse estivale

- Aucun contrat brasseur, ni de mise à disposition

- Petite cuisine d'envoi pour planches, fritures etc ...

- Grande chambre froide

- Petit loyer mensuel de 900€

- Pas de personnel à reprendre


- CAHT : 230 000€ EBER : 75 000€

Prix de vente FAI : 200 000€

À vendre, dans une commune très touristique du
Sud Manche, établissement multiservices exerçant les activités de bar, tabac, FDJ, épicerie, dépôt de pain, dépôt de gaz et snack.
Véritable âme du village, ce commerce bénéficie d’une clientèle agréable, composée d’habitués et de touristes. Stationnement à proximité.
L’établissement dispose également d’un logement à rafraîchir à l’étage et d’un jardin accueillant un marché hebdomadaire, contribuant à l’animation et à la fréquentation du lieu.
La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.
Prix du fonds de commerce : 150 000 € net vendeur + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 159 000 € honoraires inclus.
Prix des murs : 200 000 € net vendeur + 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 212 000 € honoraires inclus.
Prix total fonds et murs : 371 000 € honoraires inclus.
Diagnostic de performance énergétique :
Consommation énergétique : classe G – 621 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : classe C – 20 kg CO₂/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

50
- BAR TABAC FDJ PMU
- Ville moyenne commerçante
- Proche littorale
- Affaire leaders
- Agencement récent et de qualité
- 1,5 jours de fermeture
- 4 semaines de congés
- Personnel en place
- Logement en parfait état de 3 chambres
- Chiffre d'affaires HT 415 000 €
- Dont Commissions 172 000 €
- EBER 175 000 €-PRIX 600 000€-Murs possible en sus

Affaire de BAR TABAC FDJ située au centre d'une ville du département de la Manche, sur axe passant, avec logement et grande terrasse - Stationnement gratuit à proximité. Ouverture 6/7 avec 5 semaines de congés - Etat impeccable - 30 places en salle et 20 en terrasse - Bar entre 300 et 500 € / jour - Total commissions 119.000 €, dont 92.000 € de commissions TABAC et 23.000 € de commissions FDJ - Chiffre d'affaires hors commissions 145.000 € - Petit loyer pour le commerce et le logement

BAR TABAC FDJ POSSIBILITE SNACKING GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT AFFAIRE FERME LE WEEK END PONTS ET FERIES ET 4 SEMAINES DE CONGES EBE 80000 € COMMISSIONS 72000 E LOGEMENT T3 A RAFFRAICHIR LOYER 1050 E
VENDU CAUSE MALADIE CONJOINT IDEAL 1 PERSONNE PEUT ETRE FACILEMENT ETRE DEVELOPPE POUR UN COUPLE

VILLE 25 KM DE VIRE BAR TABAC PMU FDJ VENDU CAUSE RETRAITE LOGEMENT T5 LOYER 800 € COMMISSIONS TOTALES 120 000 € FERME LE DIMANCHE ET 4 SEMAINES AFFAIRE A REMONTER

VILLE 53 70 KM D ALENCON BAR TABAC PRESSE FDJ SANCKING SALLE 55 PLACES ET TERRASSE 40 PLACES OUVERT DE 7 H A 22 H FERME DIMANCHE CONGES VENDU CAUSE RETRAITE COMMISSIONS TOTALES 195000 € EBE RECONSTITUE 140 000 €TENU PAR COUPLE ET 2 SERVEUSES LOGT T6 LOYER 3100 € PAS DE TRAVAUXA PREVOIR

GROS BOURG VIVANT A 25 MINUTES DE CAEN BAR PMU FDJ AFFAIRE A REMONTER IDEAL 1 PERSONNE AIDEE LE DIMANCHE MATIN
CA 112000 € HT FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE ET 4 SEMAINES DE CONGES LOGEMENT T4 LOYER 1260 €
BEAUCOUP MIEUX A FAIRE