Vente Restauration rapide à Longjumeau empl n°1

- À vendre – Fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE
- EMPLACEMENT NUMÉRO 1
- Belle opportunité à saisir ! Commerce exploité depuis 2007, avec une reprise récente en 2024 (transmission familiale), garantissant une activité stable et reconnue. * Surface : 65 m² * Loyer : 660 € / mois * Extraction : 35 * Aucun salarié à reprendre Horaires d’ouverture : * Fermé le dimanche et le vendredi avant 14h * Fermeture annuelle : 2 mois (été + Ramadan) * Activité réalisée sans plateformes de livraison (potentiel de développement important) Points forts : * Clientèle fidèle * Faibles charges * Emplacement numéro 1 * Belle rentabilité * Fort potentiel de croissance (livraison, élargissement horaires…) ! Idéal pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité rentable ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107200 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.