AV cave à vins clientèle internationale à Paris 2

75
- vous propose à la vente une Très belle cave à vins idéalement située au cœur du Marais, dans un secteur à fort passage et à forte attractivité touristique, avec une clientèle majoritairement étrangère (américaine) et à fort pouvoir d’achat.
Possibilité dedéspécialiser le bail avec une offre de restauration sans cuisson (ex : coffee shop, sushi...) Le local développe une surface de vente d’environ 50 m², complétée par une cave de stockage en sous-sol.
Dégustations sur place autorisées, actuellement proposées de 11h à 20h, établissement fermé le dimanche.
Bail récent avec un loyer cohérent et maîtrisé pour le secteur.
L’activité affiche une croissance continue du chiffre d’affaires depuis 3 ans, avec un CA supérieur à 400 000 € en 2025, témoignant d’un concept solide et d’un fort potentiel de développement.
Prix FAI : 93 515 € / Référence web : 75-226749

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 93 515 €

Loyer mensuel : 4 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 45

Surface de 68 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

412875.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Paris 2eme, 2ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 93 515 € - Loyer mensuel : 4 000 €

Réactualisé le 30/04/2026

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