Crêperie de charme avec murs, sur domaine
Prix de vente1 300 000 €
Une pépite bretonne entre terre et mer : crêperie de caractère avec murs et fonds de commerce
Découvrez cette affaire rare, nichée au coeur d'un domaine préservé où se mêlent authenticité et potentiel. Ce bien allie l'âme d'un ancien moulin à eau du XIIIe siècle à un cadre naturel d'exception, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou une reconversion réussie.
Un établissement au charme intemporel
Cette crêperie, exploitée toute l'année, séduit une clientèle fidèle comme saisonnière grâce à son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. La salle de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 30 m², offre un espace convivial pour accueillir vos convives. La cuisine professionnelle, récente et aux normes, est entièrement équipée pour une exploitation immédiate.
Un domaine aux multiples atouts
Le bien s'étend sur plus d'un hectare, comprenant :
- Un appartement T1 situé au-dessus du restaurant, parfait pour un logement de fonction
- Une maison principale de 200 m², entièrement rénovée, avec 4 chambres à l'étage, une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, une terrasse et une piscine naturelle
- Un gîte indépendant de deux chambres, déjà aménagé mais non exploité, offrant un potentiel supplémentaire
- Des dépendances à valoriser selon vos projets
- Un grand parking privé pour faciliter l'accueil de votre clientèle
Un potentiel à exploiter
Ce domaine unique se prête à une diversification d'activités : restauration traditionnelle, hébergement touristique ou encore événements privés. Les gîtes existants, non encore mis en valeur, représentent une opportunité de développement supplémentaire. Avec une licence IV et un équipement complet, aucun investissement lourd n'est à prévoir pour démarrer.
Un cadre de vie exceptionnel
Situé en Bretagne littorale, entre campagne verdoyante et proximité immédiate du littoral, ce bien allie sérénité et dynamisme. Son emplacement, facile d'accès et bien visible, en fait un lieu idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.
Découvrez cette affaire rare, nichée au coeur d'un domaine préservé où se mêlent authenticité et potentiel. Ce bien allie l'âme d'un ancien moulin à eau du XIIIe siècle à un cadre naturel d'exception, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou une reconversion réussie.
Un établissement au charme intemporel
Cette crêperie, exploitée toute l'année, séduit une clientèle fidèle comme saisonnière grâce à son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. La salle de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 30 m², offre un espace convivial pour accueillir vos convives. La cuisine professionnelle, récente et aux normes, est entièrement équipée pour une exploitation immédiate.
Un domaine aux multiples atouts
Le bien s'étend sur plus d'un hectare, comprenant :
- Un appartement T1 situé au-dessus du restaurant, parfait pour un logement de fonction
- Une maison principale de 200 m², entièrement rénovée, avec 4 chambres à l'étage, une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, une terrasse et une piscine naturelle
- Un gîte indépendant de deux chambres, déjà aménagé mais non exploité, offrant un potentiel supplémentaire
- Des dépendances à valoriser selon vos projets
- Un grand parking privé pour faciliter l'accueil de votre clientèle
Un potentiel à exploiter
Ce domaine unique se prête à une diversification d'activités : restauration traditionnelle, hébergement touristique ou encore événements privés. Les gîtes existants, non encore mis en valeur, représentent une opportunité de développement supplémentaire. Avec une licence IV et un équipement complet, aucun investissement lourd n'est à prévoir pour démarrer.
Un cadre de vie exceptionnel
Situé en Bretagne littorale, entre campagne verdoyante et proximité immédiate du littoral, ce bien allie sérénité et dynamisme. Son emplacement, facile d'accès et bien visible, en fait un lieu idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 300 000 €
Informations sur l'entreprise
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
VANNES, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 1 300 000 €
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Référence CessionPME: 56_0465
Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Crêperie - Pizzeria
150 000€
Prix bas
252 080€
Prix médian
395 000€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
