Vend FDC presse loto jeux en Côtes d'Armor (22)

Prix de vente328 800 €
Très belle opportunité pour ce commerce de Presse Loto Jeux situé dans une galerie marchande très fréquentée.
Idéal pour un couple, cet établissement est fermé le dimanche.
L'activité est stable et son classement FDJ est de niveau "Platine".
Son prix FAI de 328 800 € est parfaitement justifié.
N'hésitez pas à contacter notre agence Commerce pour plus de renseignements.

Données financières

Prix de vente : 328 800 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 0 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 328 800 €

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Référence CessionPME: 6772

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Librairie - Papeterie

155 000€
Prix bas
208 000€
Prix médian
338 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vend FDC presse loto jeux en Côtes d'Armor (22)

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Située au coeur d'une station balnéaire très recherchée des Côtes d'Armor, cette Maison de la Presse bénéficie d'un emplacement stratégique dans la rue principale, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique.

Exploitée avec succès depuis plus de 28 ans par les propriétaires actuels, l'affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Elle représente une opportunité idéale pour un couple, des commerçants expérimentés ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle.

Le commerce développe une activité diversifiée : presse, librairie, papeterie, carterie, jeux FDJ et produits complémentaires. La part librairie permet d'obtenir des marges commerciales particulièrement intéressantes.

Le magasin est entièrement informatisé et équipé, prêt à être exploité immédiatement.

Caractéristiques du commerce

Surface commerciale : environ 120 m²
Réserve : environ 40 m²
Magasin rénové (sols, plafond, électricité, mobilier)
Deux postes de caisse
Climatisation
Porte automatique
Système informatique performant
Gestion des stocks optimisée

Emplacement n°1 dans la rue principale
Station balnéaire dynamique avec forte fréquentation touristique
Parking public à proximité immédiate (40 à 50 places)
Environnement commerçant actif
Proximité des écoles, collège, commerces et services

Activité et potentiel

Clientèle locale fidèle et fréquentation touristique importante en saison
Approvisionnement librairie régulier
Activité soutenue lors des périodes estivales et des fêtes de fin d'année
Gestion saine et rigoureuse du commerce
Accompagnement possible par les cédants pour assurer la transition

Logement de fonction

Logement situé au-dessus du magasin offrant un cadre de vie pratique pour l'exploitant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Conditions financières
550 000 euros HCV + stock
MANDAT 445154

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trannds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445154. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Affaire historique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un joli port de la côte bretonne, sur un axe touristique majeur en direction de l'Île de Bréhat.

Ce commerce profite d'un flux important de piétons et de véhicules, d'une clientèle locale fidèle toute l'année ainsi que d'un apport touristique significatif en saison, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique et recherché.

L'activité, à forte notoriété locale, associe presse, jeux de la Française des Jeux et activités complémentaires, offrant une belle récurrence de chiffre d'affaires et une exploitation sécurisée.

La boutique dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m², entièrement rénovée, proposant un cadre moderne, agréable et parfaitement fonctionnel.

Une équipe en place accompagne l'exploitation, permettant au dirigeant de bénéficier d'une organisation confortable et d'un équilibre apprécié entre vie professionnelle et personnelle.

Chiffre d'affaires : 275 000 €

Une opportunité rare d'acquérir un commerce de proximité reconnu, idéalement situé dans une station portuaire touristique prisée de la côte bretonne.
Autres activités possibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.960995

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