Vente FDC Restaurant Morbihan Port de Plaisance

FDC de Restaurant bistronomique situé Morbihan Sud, dans une cité de caractère avec port de plaisance à # 45 km de VANNES.
Immeuble à usage commercial d'une surface de # 160 m² sur 2 niveaux avec terrasse de 50 places en façade se ventilant comme suit :
* Au RDC : 1ère salle de restaurant de # 31 m² (25 places) avec côté bar de # 8 m² + 2nd salle de restaurant de # 54 m² (35 places) + WC PMR + cuisine de # 47 m² + laverie de # 6 m² + espace vestiaires et buanderie + cave aménagée + cour extérieure et local poubelle avec accès fournisseurs
* Au 1er étage : réserve sèche + espace bureau et réserve du matériel de terrasse
Agencements récents et de qualité : sol salle de restauration - parquet flottant ; sol WC - carrelage ; sol cuisine - carrelage antiglisse
Effectif :
* Les 2 cogérants
* 2 salariés en cuisine
* 2 salariés en chef de rang
* 1 salariée en plonge
* 2 apprentis
* En saison estivale : recrutement de 2 salariés (1 en cuisine et 1 en salle)
Bail commercial 3*6*9 en date de 10/2017 avec un loyer de 1 000 € HT/mois ; TF (# 1 500 €) à la charge du locataire
Les données financières :
* CAHT au 30/09/2021 : 456 410 €
* CAHT au 30/09/2022 : 767 526 €
* CAHT au 30/09/2023 : 748 411 €
Prix de vente demandé pour le FDC : 500 000 € net vendeur + 40 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 540 000 €

Précision sur le prix de vente : 500 000 € NV + 40 000 € HT Honoraires

Loyer mensuel : 1 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Equipements et matériels de qualité : machine sous-vide, four FRIMA, tour réfrigérée 4 portes, cellule de refroidissement, double friteuse, plancha, sous bassement réfrigéré, table chauffante, tour réfrigérées 3 portes, bain marie, tour réfrigéré, extraction, piano 4 feux, tables inox, plonges inox, armoire réfrigérée, machine à laver, sèche linge, four climatique, robots de cuisine, frigos, chambre froide, machine à glaçons, congélateurs à glaces, cave à vins climatisée, ...

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Informations sur l'entreprise

CA année N	748411 €
CA année N-1	767526 €
CA année N-2	456410 €

Effectif de 7 salariés

Régime juridique : SAS

Fermeture Hebdomadaire : Fermé le mercredi et le dimanche soir (ainsi que le jeudi en saison)

Salle de 60 couverts

Terrasse de 50 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LA ROCHE-BERNARD, 56 Morbihan , Bretagne

Prix de vente : 540 000 € - Loyer mensuel : 1 000 €

Réactualisé le 29/10/2024

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