Vente FDC Tabac Presse Loto grande ville Isère

Prix de vente472 000 €
38 Isère TABAC PRESSE LOTO RELAIS POSTE au coeur du quartier chic d'une grande ville de l'Isère, cette affaire exceptionnelle située sur une place très animée à proximité de tous commerces saura vous séduire par son concept moderne rénové entièrement en 2021.
Faible loyer, EBER supérieur à 180 K€ pour une surface commerciale de 30 m².
Magasin entièrement sécurisé par un double rideau métallique, alarme, vidéosurveillance, porte blindée et plusieurs fumigènes.
A voir absolument.
Apport mini 150 K€

Données financières

Prix de vente : 472 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 472 000 €

Surface : 60 m²

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Référence CessionPME: VEN01203

Prix médian en fonds de commerce dans l'Isère 38, rubrique Tabac - Presse - Loto

192 500€
Prix bas
306 600€
Prix médian
409 050€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente FDC Tabac Presse Loto grande ville Isère

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- Vente tabac FDJ rentable en Isère 170000 € | 40 m² Excellente opportunité : Reprise d'un fonds de commerce de Tabac, situé en plein centre d’une vile principale d’Isère. Raison de la vente : départ à la retraite, ce tabac a été tenue par un couple depuis 22 ans. Entouré de commerces, quartier dynamique, stationnement facile.
- Clientèle fidèle, Passage constant.
- Locaux et équipements : Surface de vente : environ 40 m² bien aménagé, plus une cave d’environ 20 m². Boutique refaite entièrement à neuf en 2021 Agencement et mobilier de qualité, pas travaux à prévoir, Locaux respectueux des différentes normes, Établissement à reprendre clé en main. Climatisation réversible, vidéo surveillance, rideau métallique. Fermé les dimanches + Congés annuelles Bonne rentabilité et belle marge de progression possible. Commission 80K EBE retraité  80K Faible loyer (610€ / mois, charges incluses), bail 3 / 6/9 renouvelable en Août 2031. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149990 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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PERFORMANCE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE JEUX – AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant un TABAC PRESSE JEUX disposant d’un niveau d’activité significatif pour un prix de cession maîtrisé. Idéalement implanté au cœur d’une commune dynamique de l’Isère, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant actif, favorisant un flux régulier de clientèle. Visibilité, accessibilité et stationnements à proximité participent à l’attractivité du commerce. Moderne, fonctionnel et parfaitement exploité, l’établissement offre des conditions de travail confortables et permet d’envisager une reprise immédiate de l’activité. La complémentarité du TABAC, de la PRESSE et des JEUX permet de diversifier les sources de fréquentation et de revenus. Des perspectives d’évolution peuvent également être recherchées par le développement des ventes complémentaires et l’intégration de nouveaux services. Une affaire particulièrement intéressante pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce structuré, immédiatement opérationnel et disposant encore de leviers de développement. CHIFFRES CLÉS : CA TAXABLES 99 K€ – COMMISSIONS 152 K€. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 272 500 € Frais d’Agence Inclus. – . Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d’acquisition. – Depuis 28 ans, le accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets de transmission de commerces. Fort de plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, d’un réseau désormais national et de près de 2 000 affaires référencées, le Cabinet propose une large sélection de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail. Notre expérience et notre connaissance du marché nous permettent d’accompagner chaque acquéreur dans la recherche d’une affaire correspondant à son projet, son budget et ses objectifs.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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Affaire coup de cœur clé en main à proximité de Lyon Est avec un chiffre d'affaires en constante progression et ce sur toutes les activités proposées. . Établissement Tabac Presse FDJ entièrement refait à neuf et sécurisé. . Places de stationnement dédiées à la clientèle . Belle surface commerciale : 80 m² + bureau & réserve : 15 m². . CA 2025 : 244 000 €. . Commissions nettes totales : 137 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 93 000 € (+15% comparé à 2024), FDJ 29 000 €. . EBE reconstitué sans salarié = 135 000 €. . Qualité de vie préservée pour les repreneurs. Clientèle agréable. Panier moyen 20 €. . Ouvert du Lundi au Samedi de 07h à 19h et le Dimanche de 07h à 12h30. . Fermeture pour congés : 3 semaines par an + tous les jours fériés. . Possibilité de développer la partie épicerie et d'augmenter les gammes CBD, vape. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

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